作为深耕顶豪领域的马老师,今天要带您解码麓湖新作品——麓湖生态城C16组团。作为新规迭代下首个战略级作品,它以「湖境板楼+顶配产品力」带给我们很多期待点!
【产品参数】
土地禀赋:84亩湖心半岛 三面环湖
容积率:1.8(板块内最低密规划)
产品矩阵:5栋T2纯板楼+33席滨湖独栋
大平层梯度:260-290-350㎡(主力段)400㎡(战略级藏品)
🌟【五大价值】:
得房率115%(超常规产品15%+),3.3米层高+T2独立入户系统,270°环幕观景面+双洄游动线,全通透板式结构+风雨连廊体系
2️⃣ 湖境资源独占性
270°环湖界面 无遮挡观景,东向主湖面宽达200米+,借景长滩/芸台漫汀景观带
3️⃣ 建筑美学新范式
全幕墙体系(Low-E中空玻璃+阳极氧化铝板),获WELL+LEED双预认证
4️⃣ 顶豪生活圈层
中央湖心区核芯区位,3公里生活圈:A7商业/麓坊中心/A4商业,独栋区私享游艇码头
5️⃣ 精工体系升级
8K装标(Poliform厨卫/Rex地暖)四恒科技系统(全置换新风)
🔍【产品思考】:
北向瞰湖与南向采光的平衡设计,建议优先选择东侧楼栋,实现景观与功能双优解。
💎【资产配置建议】:
5W+均价 板块价值高地400㎡藏品级产品具备长线增值潜力
国际一线品牌奢装体系
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