高新容园，究竟谁在买？
元冬聊房产
2025-04-21 15:18:09
都知道容园贵，但越贵卖得越好；
都知道他家户型差，难道选择这儿的业主，不知道吗？
不过，研究一下客户画像，就知道了！
600来户业主，硕士以上学历超武城，多次置业家庭占比70%，有豪宅经历者不占少数。
换而言之，高净值、高学历客户占主导，对舒适度和舒心度，要求更高。
当然，容园的规划，也是为了这一人群设计。
一期洋房6栋，小高8栋，二期洋房6栋，联排3栋，层高3米起，3.1-3.2米占大多数，当下的好房子标准，容园4年前就达到了。
除了大家能看到的园区、楼梯间、电梯前室公装、门窗等品质到位，还有很多设计，属于楼市超越。
（1）地库举架3.6-4.2米，敞亮通风，设置采光井，能进中大型箱货；
（2）车道宽度加宽，停车错车不费劲；
（3）每1-2栋楼，舍弃几个车位、车库做装修垃圾放置处，减少居住干扰，耗资几百万；
（4）地库有连片暖气，地下入户大堂铺石材；
这些都是开发商提前考虑到的！
当然，精装修更是顶配，从里到外一线品牌，市场价近万元的方太烟机灶具，近六千元的净水器，洁具花洒智能马桶等，都是科勒或TOTO组合。
自己装，2000一平指定打不住，他家的特点是，交付到手，业主不用换一个。
没有冲动消费，经过深思熟虑，看项目至少2小时打底，是普遍状态。
尤其是最近，传出吉大子弟校即将落位，二期小户型洋房，迎来销售小高潮。
4-6层洋房，105-135平，起步12800，均价13000-15000带装修，还是市场比较少有的。
如果关注这个盘，或者选择犹豫，呼啦君可以给您详细分析，解盘来看！
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