同事完全可以全款买房，但他偏要贷款5万元，贷完款她又把4.2万贷款提前还了，还剩8000元没还。 他说这8000元分30年还清就行，贷款一年利息才一两百元，个税可以抵1200元，真是太会算了。 请问大家，难道这样真的可以吗？
我觉得挺讽刺的，没买房的成了人生赢家。如果在四年前，谁敢相信，房价会让人的几
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同事完全可以全款买房，但他偏要贷款5万元，贷完款她又把4.2万贷款提前还了，还剩
逃出阴雨季啊
2025-04-24 09:54:56
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阅读：67133
用户10xxx66
胡扯，贷款最多免20年个税！
用户10xxx66 回复 迷失的自我 04-25 14:50
没错，说的就是房贷，在个税APP中房贷最多可免240个月个税。
迷失的自我 回复 04-25 14:00
你在说啥啊，人家说的有房贷抵扣个人所得税
梁希Seagull
可以的，住房贷款每个月有1000块的免税额度，按百分之二十计算一个月有200块的个税免除，只要贷款利息每个月少于200还是划算！
鱼神 回复 04-25 13:21
这部是月薪两千的我该考虑的事
长江边 回复 04-25 17:03
如果收入只到3%这个档呢
风摇青蔓
个税抵扣的是你的房贷利息，不含本金
用户19xxx13 回复 04-25 06:53
你真行，不懂装懂，你只要有房贷就可以抵扣个税，跟金额无关
用户98xxx60 回复 用户19xxx13 04-25 06:55
还要上传还款流水，这些文字就是在yy
楚天
钱多了没地方用，想送钱给银行，谁管得着？
一叶知秋 回复 04-25 04:06
不送给银行就送给税务，不一样吗
用户22xxx21 回复 04-25 12:38
把本该给税务的钱，给了银行，这是得不偿失的行为，因为给了税务，以后小孩积分入学或者积分入户都有帮忙，给了银行，什么好处也没有
冷霜
关键你工资高才行，大多数都没到交个税的额度，何况教育，赡养老人也可免额度
阿外山的大爷 回复 04-25 07:31
公转私个人代开发票所得税了解一下
建国
看来你不懂这个抵扣可以大大降低税率！现在个税是5000之内不上税，5000-8000税率1%，8000-13000税率5%，13000-15000税率10%，15000以上30%。这个抵扣对高收入是非常好的。
搞三搞四 回复 04-25 10:10
哪来的1%？？？？最少都3% 要么就不用交了
搞三搞四 回复 04-25 10:05
还要减掉社保呢[滑稽笑]
无意尘埃
小学数学没学好
hq159 回复 04-25 09:35
没学好的是你！我就这么干的，没毛病啊
elppader 回复 04-25 08:09
没学好的是你把
以后
我就是这样操作的
迷失的羊羔 回复 用户10xxx55 04-25 06:58
合法避税！
用户10xxx55 回复 04-25 06:32
透漏税罚款坐牢[哭笑不得][哭笑不得]
用户15xxx18
前提是你要有税扣。花这么点钱款买楼，收入有限，交什么税
咏记黄埔
收入低不懂这些
用户16xxx74
这叫合理避税！政策允许的！
大齐管帅
公积金贷款6000多，25年还清一年抵扣额度20000左右，平均到每个月100多，每个月换40来块，净挣100多块
wjh_dizao
我住房公积金可以还清我17年前贷款的房子了，但我还是留了一点，这样每月还还100，再抵扣3年。
用户10xxx13
贷款提前还不是要两年后？这两年内五万贷款利息都不知道多少。
成成
算来算去，即使能占点便宜，8000元又能怎么样，能致富吗？格局小了
hq159 回复 04-25 09:40
没看懂就别傻回啊，房贷8000，贷款30年。用于每月个税抵扣，个税可以抵扣小2万每年。这2万块是实实在在收益！一句话就证明你不行啊！
镜尘
请放心，银行是弱势群体，后面会清算会罚款的，
Diablo_Sr
UC不都是年薪百万不好意思开口吗？这一看感觉缴个税的没几人啊。
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一个月哪怕还1分钱呢，都可以抵扣每月1000的额度
FEI
前提是得有个税…
用户10xxx80
房贷只免1000吧，管你每个月还1万还是1分
国之利刃 回复 04-25 09:58
免一千很多了，你算一下，要多少工资才会扣掉一千的税呢？月工资起码都三万以上吧
彼1岸 回复 国之利刃 04-25 13:08
免税1000免得是收入一千，可不是税费一千。如果你工资不高的话，就3%个人所得税，免了30块钱税。收入特别高，能到30%税率，就能免300块。
sx
贷款50000你看有没有客户经理理你
用户18xxx21
只要有房贷，每年才可以合理拿回公积金，要不只能等退休才能拿回了
MLB
一普通百姓能算过人家的精算师。[不开心]
用户10xxx55
这样能行？税务审核是瞎子？
别来无恙 回复 04-25 13:38
合理避税
hq159 回复 04-25 09:42
哎，你是傻子！不用上传流水
zyr17
首套，两口子只有这一套，你要是多套房的房贷的话，就别想了
忸怩1974
你要有公积金 肯定贷款合适～
用户10xxx21
我就提前还了剩一千，每个月一百多还了一年彻底还完，原因是网上自助不能彻底还完
用户10xxx34
这个确实可行，只要有房屋贷款就可以抵扣
用户10xxx30
你一个人算数！能算得过人家银行团队[笑着哭]
muxil
算得那么精多累啊，人生就短短几十年！
雪碧
你研究一下就看明白了，所有的刺激都是给有钱人准备的，穷人只能被刺激。[滑稽笑]
用户16xxx31
这是对个税抵扣毫无概念的人吧，个税5000以上部分能抵扣，而且才几个点，又不是让你直接净赚1200
用户10xxx66
你不工资交了多少税，想这个
巨石
银行同意这种操作吗？
rea
汇算清缴都7年了，居然还问这问题。。。
清风不识字
个税系数低的话只抵几百每年
8589785
你总不能把真需要贷款的封死吧，再说了，你觉着他占便宜了，实际没占。
tb58055830
抵个人税用
用户14xxx13
你同事偷税了。个税是以月利息为上限作为应税收入的抵扣额，你每月200利息，假定税率是10%，只能抵20元税。你按1200填报是偷税漏税行为
天凉好个夏 回复 04-25 09:02
不懂税就别出来秀，个税抵扣只管几个项目，每项固定，谁管你各项多少，住房是有贷款1200，证明有贷款就行，跟贷多少一点关系都没，无房是租金1200，只要是无房户就行，跟你租金多少一点关系都没，还有子女教育1000和赡养老人1000，跟你孩子上学学费是500还是5000一点关系都没。
hq159 回复 04-25 09:46
你真是管的宽！那是不是利息还5000的，税务也给5000额度呢？政策制定就考虑了有多有少，这个额度就是社会平均额度。你非要较劲，只能说明事不关己高高挂起！假如你每个月租房500元租金支出，不信你填报时候发现国家最低标准扣除800每月，你说我不要了，我不能占便宜！说你杠精都是少说你了的！
顺其自然多读点书-多做有意义之事
我们从来不交个税，交个税的都是有钱人，我们仇富。