海南海口的彪叔，二婚娶了桂婶，婚后感情很好，相继生下了3个孩子。 随着孩子们逐渐长大，彪叔和桂婶商量后，决定要安排家里的财产了。夫妻俩签了一份《夫妻财产协议书》，把家里的土地分成AB两块，A地归彪叔，B地归桂婶。 第二天，彪叔去了一趟公证处，立了一份遗嘱，并且公证了。遗嘱的内容是：等他百年之后，把他那块A地留给大儿子阿勇。 阿勇是彪叔和前妻生的，已经成家生子了。 阿勇知道后很高兴，觉得父亲心里还是有他的，以后他和妻子要好好孝顺父亲。 妻子也挺高兴的，夫妻俩商量后，决定在A地上建房了。所以阿勇向有关部门打了建房申请，并且得到了批准。 然后，夫妻俩就拿出全部积蓄，请来施工队，开始建房了。 房子建好后，很漂亮，是一幢4层楼的小别墅。阿勇和妻子带着孩子搬进去住，一家人很高兴。 两年后，彪叔去找阿勇，让阿勇将小别墅的1层2层和3层，分给弟弟妹妹住，一人一层楼。阿勇当然不同意的，他也有自己的孩子，房子是要给自己孩子的，为什么给弟弟妹妹？ 彪叔马上发火了，要求阿勇必须把房子让出来。可阿勇不让出来，彪叔就说，他和桂婶当初签的协议，不作数了，所以A地桂婶也有份的。 随后，彪叔去撤销了公证遗嘱，重新立了遗嘱。新遗嘱上说，A地和家里的房产，全部由他和桂婶生的3个子女继承。 阿勇和妻子没想到彪叔会这么做，两人又惊讶又生气！他们掏空积蓄盖的房子，变成给别人做的嫁衣了，他们当然不能接受的。 夫妻俩觉得是个骗局，彪叔假装将A地给他们，骗他们拿钱出来在A地上盖房子，然后再来瓜分他们的房子。 阿勇和妻子坚决不给房子，彪叔很愤怒，就干脆去法院起诉了。彪叔认为，A地是他的，上面的房子当然也是他的，他想给谁就给谁。 法院经过审理后，宣判房屋所有权归出资建房的阿勇夫妇所有，他们建方手续合法合规。彪叔不服，提起上诉，但二审驳回上诉，维持原判。 《民法典》中关于房屋所有权归属的规定，因合法建造房屋而设立物权的，自事实行为成就时发生效力。
