这个房东简直是人才 [傻眼]
租客有点想当然了，觉得自己吃亏，不看看合同怎么定的？签过几次仓库和宿舍租赁合同，按年为单位的合同来说，房东除了说话有点冲，其他没啥问题，强行解约你损失很大的，房东建议租满一年，租就是了别问那么多，问了就是不行，房东要是答应了就得担责。
这个房东简直是人才[傻眼]
人间搞笑研究啊
2025-04-29 19:01:07
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李岩
这是租客和房东的聊天记录。租客因公司裁员要回老家，想月底退租，愿放弃押金并付当月房租，还表示能帮忙找新租客 。房东认为租客违反一年起租约定，坚持按合同来，要求租客付一年房租，不同意转租或让朋友住。 从法律角度，若合同明确一年租期，租客提前退租构成违约，需承担违约责任。但房东要求的一年房租作为赔偿可能过高，一般违约金以弥补房东实际损失为原则 。
又菜又爱玩倒地怪队友 回复 06-17 18:05
都三个月不交房租了
卷毛皮球 回复 06-18 18:54
我遇到过好房东，住了一年多突然工作调动换了城市，不仅押金退给我，甚至把我已经交过的房租，按我住了多少天后面的都退给我，我走的时候也请了保洁打扫的干干净净，感谢房东！
用户10xxx55
押金不要，走了就行，废话真多。
孤儿现形记 回复 06-01 07:44
租客已经主动放弃押金了
用户16xxx40 回复 06-21 17:38
还有后三个月都没交房租了
徐新宇
啥玩意房东，还你不缺哪点钱，不缺钱的人根本说不出你这种话，别人好好跟你沟通，你是一点理不讲，这种房东就是缺德。
南方小鬼 回复 06-15 22:39
你是没有租过房子吧，你不知道，房东想要找个靠谱的租客，也是件很麻烦的事情。房东房子出租，比租客找房子要麻烦太多了。
掩,面触碰阳光 回复 07-02 10:48
你不懂，要不为什么会签那样的合同？
吴限可能
涉世未深的丫头遇到老玩家了，签合同的时候一定要看租房合同。很明显这个房东尝过这样甜头。
666
这世上有一种东西叫违约金。违背合同的支付违约金就行。房客既然愿意支付违约金就没有问题。房东非要房客租满一年，就属于强人所难。如果非得按合同执行，到底为什么还要有违约金这个设定？这事儿就算是闹到打官司，最后也就是赔个违约金
用户11xxx34
所以不准备遵守合同为什么要签？有合同按合同来就行。了，叽叽歪歪费什么话呢。
用户10xxx23 回复 06-12 09:15
你猜押金是干嘛用的？
卷毛皮球 回复 06-18 18:56
押金不要了，再赔违约金，但不至于强行交够一年吧
加里敦附属二小一年三班常务副班长
说一千道一万是租客违约了啊，裁员还是什么原因跟房东一毛钱关系都没有。至于协商退房的事，答应你是情分，不答应你是本分。看他们聊天那租客当时也是一顿忽悠，结果是以偏低的价格签了一年然后再分期付款。现在不想住了说退就退？开什么玩笑！
沉尘
不明白，说这么多干嘛，开头就说了月底把这个月的房租给房东，那么就是这个月还没付房租，那为什么不直接走人，押金抵这个月房租。
用户17xxx72 回复 06-17 22:07
欺负老实人呗，都不要押金了，还想咋滴，去法院告房客？
风暴甜酒
直接让同事住进去，房租让同事转给你，你再转给房东，一年到期拿押金走人。只要你同事不违法，房东拿你没办法。
天高云淡 回复 06-23 07:45
第一有些合同会注明不能转租。第二一旦合同到期，你这就是在坑同事[抠鼻]
用户18xxx44
装好摄像头，给名义对象或者闺蜜住，按时完成房租，买点碎瓷器放在门口，记得要有发票，哪天房东自己进入房间推翻瓷器，就发财了。
鸿方-6
定金和押金不一样，押金是要有实际价值的，这种情况走人就行了，，，有道义就和房东说下，不想理直接删了，报警法院都没用，因为没有造成实际上的损失。。
网缘
我交钱让朋友住也不行？这是想干嘛？那要不这样，把钱交给她，不要住就空在那里，装个针孔摄像头，我敢保证，只要你不住在那里，不要多久她就会把房子租出去给别人的，到时候回来偷偷把摄像头拆了，再去法院告她
卷毛皮球 回复 06-18 18:56
房东意思就是我租给你一年，哪怕你不住，你也要交够一年的钱，不接受违约
我本坏蛋
按合同约定操作是应该的，不然要合同干嘛？你能说服房东让利那是房东的情义，不是本分
用户33xxx78
直接转租给朋友，管他男的女的，只要房东问就是对象，你管我对象男的女的[滑稽笑]怎么还不能两口子住了：
明月vs清风
我就不交房租有人，你有本事去法院告我啊！告赢了肯定也是只给居住几个月
毕竟东流去
付违约金强行解约呗，不然还能怎么办。合同跟人签着了现在不履行那法律角度就是自己理亏。
无双现
你给朋友住她管不了
青梅落竹马离
转租就行了，问就是出差了，找了个朋友看房子
土地的沉默
直接搬走就对了，费话那么多
珠宝段子手
反正都要走了，又不要押金，直接走不就行了，还给这种房东啰嗦
用户10xxx17
房东没错
pennykong
反正按合同办事就是了，不然签合同来干什么。
喝可乐不打嗝
这违约责任很严重吗？城里人规矩就是多
哽閒軟囮工珵
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用户10xxx22
直接破坏一下，让老太婆起诉去吧
∕\Alon`刺
[并不简单]语句都不通的您们咋看明白的，咋看完的