吾爷 108 2025-05-12 00:50 没人口没经济没收入了,全国为什么还在天天卖地盖新房,房子越来越多,位置越来越远离市中心,你还担心什么,等着更低点的到来吧,100万贷款30年3.55利益要还70万,一辈子打工背负两套房去养一套房,还不能生病不能失业不能降薪,一个出现钱房就全没了,高深的坑,只有房价低到怀疑人生,人生才能走进正轨 西装暴徒 回复 05-20 18:07 这里的房价地价根本不是由市场供需来调节,就好比就算国际油价创新低,你去入的油的油价都不会低多少一样。 雨落 回复 06-06 08:39 你老家那里的,我很好奇
用户12xxx07 37 2025-05-12 17:05 利息跟租房差不多的,不如买房,起码几十年后还有一个家,不然房租都送房东了,还要经常搬家。[并不简单] 用户16xxx40 回复 05-21 20:50 几十年后还敢住不?就是自建房真材实料寿命才几年? 炒辣椒 回复 05-15 09:00 物以类聚人以群分,知道为什么你朋友是保安吗
凡人 33 2025-05-12 16:05 大约百分之七十左右!这就,为什么最多能带30年!因为一,如果是40年就等于百分之百!二,就是大多数人评论只有30年劳动能力也就是偿还能力!三,大多房屋的质量超过30年就可能是危房了(有很多房子没到30年就危了),你就需要在一次贷款买房了没必要出40年的!!哈哈买的没有卖的精,都算你骨头渣子里了!
w7408 31 2025-05-11 15:21 搞得好像不买房这钱你就能存下来似的[抠鼻] snowy 回复 w7408 07-08 13:22 老子的钱不会施舍给你这样的穷逼,你磕头都不会给你 w7408 回复 07-08 12:48 那你存的钱呢?怎么还是个穷逼?
用户10xxx40 17 2025-05-11 23:35 看完,觉去借高利贷也没这么高的利息。 风の奴 回复 06-21 13:06 三十年?高利贷但凡你敢借三年基本也就不用去想还不还的事了 。。。。。。 回复 05-13 02:30 这是你借三十年总利息,兄弟,三十年啊!平均到一年才多少?
用户10xxx92 9 2025-05-30 11:24 其实是普通人,最合适的,30年还没翻到一倍,想想通货膨胀的好几倍了,我20年前买房,最好的证实 雷雷 回复 06-27 02:18 前20年和往后20的通货膨胀比例不会一样的,就看最近这几年,啥都涨价生活成本越来越高而工资确基本上没怎么上涨
搬运功 9 2025-05-24 22:52 我不仅套信用卡、网贷凑成首付买房,三年多还完房首付紧接着把开了7年的老车又零首付置换了台新车。。。。。我个人的观点:银行的钱,尽最多的贷,贷出来置完事慢慢还,反正我的生活一年到头是看不到钱的
用户10xxx21 7 2025-05-21 18:26 忽略了有个房产生的情绪价值,没房的漂泊不定感。当然啥事都讲个量力而行 真得瑟 回复 06-17 23:52 房子价格不等于房子价值本身,房子对很多人带来婚姻家庭背后的价值是高于价格的,当然这个也是对不同群体而言的,你对生活没追求,老破小也很满足的,当然不买都可以,别人买了装修得像个温馨的家才住的,那也是人家对生活的态度 啦啦啦 回复 06-30 20:02 另外,也没有量力而行一说,看看整个大环境被搞成啥样了,没房就等于没家,结婚就得买房,谈个恋爱没辆车都不好意思出门,小孩子一定要上辅导班,
真得瑟 回复 06-17 23:52 房子价格不等于房子价值本身,房子对很多人带来婚姻家庭背后的价值是高于价格的,当然这个也是对不同群体而言的,你对生活没追求,老破小也很满足的,当然不买都可以,别人买了装修得像个温馨的家才住的,那也是人家对生活的态度
你是那个谁来个 7 2025-06-26 18:36 看到这张表!!!使我想起来了多年前那碗还冒着热气的鸡汤!!!说的是美国的一个老太太,年纪轻轻的时候就住贷款住了大房子!!!现在终于明白了!!!这就是一个阳谋!!! 周晓延 回复 06-28 01:30 对,当时很多不同的报纸都在洗脑说这个故事
笨笨 6 2025-06-05 20:58 不算cpi吗?贷款60万,30年利息40万。就算100万吧,你要是觉得30年前的60万,和现在的100万那个值钱?如果觉得30年前的60万值钱,那就应该贷款啊。
万事如意 4 2025-07-07 16:37 能不能存钱在你自己!我们那个小县城9几年房价800多,没钱买,也没想过借钱买,刚结婚在农村。然后看着房价翻倍到了1500,还是没钱买房价到了3500多,有钱买了,不甘心,没有买,然后房价来到了最高6000多,死了买房子的心,现在存了200万[开怀大笑],房价又来到了3500多,还是没有买房,农村老家房子拆了重建了。不知道是对是错!
笑一笑 3 2025-07-02 22:00 开什么玩笑,贷10万,年息4.1%,30年只有7万多利息? 1234 回复 07-04 16:11 因为这30年你一直在还钱,本金是越来越少的,不能按照10万*4.1%*30算
邹安 2 2025-05-26 11:22 自媒都是收钱办事的,宣传可以是真面或者负面,能提高关注度媒体就赢了,赚钱走人。你被吸引关注了房子,那就是房地产老板花钱请的媒体,你被吸引去关注基金股票了,那就是券商老板花钱请的媒体。哪怕是球星的新闻,也是为了吸引你去看球赛。 所以,保持初心,在你擅长的领域生活,不要跨圈,,不要投资,全是陷阱。当然了境外的除外。媒体前阵嘲笑特朗普的那句“不卖就不会亏。”大肆宣扬美国要崩盘,现在一看纳斯达克从一万六,涨到了一万九。
用户10xxx68 1 2025-06-05 13:19 银行三十年赚你这点钱都得赔死,都在享受国家发展红利,你可以不买, landbir 回复 06-18 20:08 银行每月都赚你钱,赚的钱又继续投资。要不了那么久拿你那点利息的。
用户74xxx99 1 2025-07-02 06:57 如果按照当时购房时期经济环境,贷款三十年利息是本金百分之七八十也没什么可怕,可怕的是现在资本故意切断抽空,导致通缩熬走不稳定没实力的人。[哭着笑]
童话 1 2025-07-06 23:52 这个算法不对吧,你从哪里当时能借出这么低利率德钱,还要考虑38年通货膨胀,0几年北京房子才多少钱,平均工资才多少,这才10几年发现工资都涨10倍了,当时忍心贷款买几套房子现在已经发了
花之伤青春已逝 1 2025-07-11 08:08 越便宜越是没人买!这是老百姓的普遍心理!因为可能明天会更便宜!越是贵反而越是去买,因为再不买以后可能就买不起了!所以才会有很多高位接盘的大冤种!人要有自己明确的主见!
吾爷
没人口没经济没收入了,全国为什么还在天天卖地盖新房,房子越来越多,位置越来越远离市中心,你还担心什么,等着更低点的到来吧,100万贷款30年3.55利益要还70万,一辈子打工背负两套房去养一套房,还不能生病不能失业不能降薪,一个出现钱房就全没了,高深的坑,只有房价低到怀疑人生,人生才能走进正轨
西装暴徒 回复 05-20 18:07
这里的房价地价根本不是由市场供需来调节,就好比就算国际油价创新低,你去入的油的油价都不会低多少一样。
雨落 回复 06-06 08:39
你老家那里的,我很好奇
用户12xxx07
利息跟租房差不多的,不如买房,起码几十年后还有一个家,不然房租都送房东了,还要经常搬家。[并不简单]
用户16xxx40 回复 05-21 20:50
几十年后还敢住不?就是自建房真材实料寿命才几年?
炒辣椒 回复 05-15 09:00
物以类聚人以群分,知道为什么你朋友是保安吗
凡人
大约百分之七十左右!这就,为什么最多能带30年!因为一,如果是40年就等于百分之百!二,就是大多数人评论只有30年劳动能力也就是偿还能力!三,大多房屋的质量超过30年就可能是危房了(有很多房子没到30年就危了),你就需要在一次贷款买房了没必要出40年的!!哈哈买的没有卖的精,都算你骨头渣子里了!
w7408
搞得好像不买房这钱你就能存下来似的[抠鼻]
snowy 回复 w7408 07-08 13:22
老子的钱不会施舍给你这样的穷逼,你磕头都不会给你
w7408 回复 07-08 12:48
那你存的钱呢?怎么还是个穷逼?
用户10xxx40
看完,觉去借高利贷也没这么高的利息。
风の奴 回复 06-21 13:06
三十年?高利贷但凡你敢借三年基本也就不用去想还不还的事了
。。。。。。 回复 05-13 02:30
这是你借三十年总利息,兄弟,三十年啊!平均到一年才多少?
用户23xxx00
大部分人攒的钱够买普通住宅的,贷款绝大多数是买跟收入错配的。买房现款比贷款买房的本来成本就低,尽量在力所能及的范围内消费才是正确的。
用户10xxx65
压根不是这么算的,利息是123%
用户10xxx92
其实是普通人,最合适的,30年还没翻到一倍,想想通货膨胀的好几倍了,我20年前买房,最好的证实
雷雷 回复 06-27 02:18
前20年和往后20的通货膨胀比例不会一样的,就看最近这几年,啥都涨价生活成本越来越高而工资确基本上没怎么上涨
搬运功
我不仅套信用卡、网贷凑成首付买房,三年多还完房首付紧接着把开了7年的老车又零首付置换了台新车。。。。。我个人的观点:银行的钱,尽最多的贷,贷出来置完事慢慢还,反正我的生活一年到头是看不到钱的
一街丑丑男
[抠鼻]
用户18xxx74 回复 06-21 14:23
确实
风の奴 回复 06-21 13:10
利息本来就是一样的,还多还少的差别而已
嗱嗱声
没什么,利息5.8房奴们还不是照样要给
HSY
经济上行的时候货币在贬值,自己收入也在增加,我们一般刚开始贷款30年,10年以内肯定可以还完,但是……碰到经济不景气就是比较惨了。
用户10xxx21
忽略了有个房产生的情绪价值,没房的漂泊不定感。当然啥事都讲个量力而行
真得瑟 回复 06-17 23:52
房子价格不等于房子价值本身,房子对很多人带来婚姻家庭背后的价值是高于价格的,当然这个也是对不同群体而言的,你对生活没追求,老破小也很满足的,当然不买都可以,别人买了装修得像个温馨的家才住的,那也是人家对生活的态度
啦啦啦 回复 06-30 20:02
另外,也没有量力而行一说,看看整个大环境被搞成啥样了,没房就等于没家,结婚就得买房,谈个恋爱没辆车都不好意思出门,小孩子一定要上辅导班,
你是那个谁来个
看到这张表!!!使我想起来了多年前那碗还冒着热气的鸡汤!!!说的是美国的一个老太太,年纪轻轻的时候就住贷款住了大房子!!!现在终于明白了!!!这就是一个阳谋!!!
周晓延 回复 06-28 01:30
对,当时很多不同的报纸都在洗脑说这个故事
肥不了
更不敢生娃。娃可能更贵。
笨笨
不算cpi吗?贷款60万,30年利息40万。就算100万吧,你要是觉得30年前的60万,和现在的100万那个值钱?如果觉得30年前的60万值钱,那就应该贷款啊。
用户17xxx10
买到就是赚到,越贵越要买,贷款也要买,加价也要买,这样才能体现有钱
梁小牛 回复 06-19 20:57
反语
安提努斯
房贷是高利贷,还是对放贷者来说风险最小最优质的高利贷!被一群人垄断。
青菜豆腐
2025年了,你还在发2023年的利率?
天天向上
老百姓1点微博的收入放在银行,现在也没有多少利息了,没有工作的人和老人,以后怎么办?
一个人的KTV
都给银行打工了,难怪银行工资高福利好。
用户10xxx63
现在你担心的不是房贷利率,而是人工智能,因为说不定什么时候你的工作就会被人工智能所取代而失业,到时候就是房贷0利率你也照样还不起了
三更一勾帘下斜
同样的问题,不同的年代,有不同的结论。如果将买房看成投资,投资的关键,在于潜在回报大于成本。10年20年后的事,谁敢打包票呢?
手机用户
利息是三十年后的总数
用户99xxx56
几十年后还有一个家?可笑、人和房都老了o而且是百万元上打水漂。狠深的坑、坑坑o真悲。继歌吧!
活够30000日
买房主要看几个方面:一是工作地址稳不稳定,二是有无婚姻和育儿,三是自身经济条件是否满足
笑一笑
开什么玩笑,贷10万,年息4点一年1,30年只有7万多利息?
万事如意
能不能存钱在你自己!我们那个小县城9几年房价800多,没钱买,也没想过借钱买,刚结婚在农村。然后看着房价翻倍到了1500,还是没钱买房价到了3500多,有钱买了,不甘心,没有买,然后房价来到了最高6000多,死了买房子的心,现在存了200万[开怀大笑],房价又来到了3500多,还是没有买房,农村老家房子拆了重建了。不知道是对是错!
闲看花开
不敢买
勇者无惧
要保房价,零利率应该就大把人抢着买房了!
。。。。。。 回复 05-13 02:31
银行送钱给你用?
别问俺是谁
不买,坚决租房住
蛀虫
十多年前我就知道了,所以我坚决不买
honest
这才是真正的高利贷
天天向上
AI技术,智能技术已经慢慢的收获人民的钞票,是很多人没有工作,就像井里的水,慢慢的少,以后要怎么生活生存?
一街丑丑男
3月份,贷款40万,10年,总要还460500
用户16xxx88
合法高利贷
笑一笑
开什么玩笑,贷10万,年息4.1%,30年只有7万多利息?
1234 回复 07-04 16:11
因为这30年你一直在还钱,本金是越来越少的,不能按照10万*4.1%*30算
用户97xxx07
现在的桥连桥洞都没了
无言以对 回复 05-11 22:44
公园板凳焊上二个铁圈,坏得要死[流鼻涕][流鼻涕]
用户13xxx46
多少年的利率了
安东尼乱马
有钱就买,没钱就租
韦子益
[赞][开怀大笑][微笑]
深空之柱
这个没多大意义。30年期的,货币会贬值很历害。银行赚不了多少钱。
我爱就好
光明正大的高利贷
用户18xxx36
2023年的利率,计算2025年的房贷还款你真是高人。
用户11xxx07
算错了,30年是翻倍的,
天 门 雀 舌
有工作就住公租房,有钱就装修。。。没工作没钱就廉租房。。。再不然就去住淘汰空置的厂房。。。最后就是住桥洞。
寻聊
不是说利息和贷款差不多吗?你这咋差那么多
先人板板
银行果然是暴利行业!
百慕大
资本家真会玩。[静静吃瓜]
神评专业户
能买的起房的人会不买房?
邹安
自媒都是收钱办事的,宣传可以是真面或者负面,能提高关注度媒体就赢了,赚钱走人。你被吸引关注了房子,那就是房地产老板花钱请的媒体,你被吸引去关注基金股票了,那就是券商老板花钱请的媒体。哪怕是球星的新闻,也是为了吸引你去看球赛。 所以,保持初心,在你擅长的领域生活,不要跨圈,,不要投资,全是陷阱。当然了境外的除外。媒体前阵嘲笑特朗普的那句“不卖就不会亏。”大肆宣扬美国要崩盘,现在一看纳斯达克从一万六,涨到了一万九。
杀蚊如麻
30年前100块钱的购买力和现在的100块钱一样吗?
幕后煮屎
前年入坑,240期,连地皮,三层半,总共300.6个方[并不简单]
窝在小河老树戏台边 回复 06-05 23:07
握草。牛逼。300多平。
阿潘泡沫飞机
前几年,3年存款都3.4。
zous1979
不这样,就不会有那句替银行打工的话了
A-MEN
买一套供两套,掏空了多少家庭的三代四代积蓄。
去东莞喂鸡
一直没想明白,为什么我贷这笔钱银行不一次性打给我
小哥哥
[捂脸哭]有钱的买了一套还想买,没钱的一天天等着暴跌!
孽海狂刀
为谁辛苦为谁甜
风景
就算30年后货币贬值了。你还款也是一个一个月还的。又不是30年后一次性还利息的。这个便宜还是赚不到D
颓废青春
一旦生病或者降薪到头来房子归了银行。以前还过的贷款就送人了[开怀大笑]
用户10xxx91
你把这笔钱存在银行,30年也能有不少利息
用户13xxx82
一定要选等额本金,而且贷款年限选10年
用户16xxx64
怪不得银行这么有钱
安好
利率不降,未来二三十年消费都不会有好的表现
没脚雀仔
为什么不敢,又不用借钱买!
000
现在利率都2点多了
若非若是
不是敢不敢 而是我没钱 要是马斯克 你觉得敢不
BurIk
不贷款 不能买吗[狗头]
Chinan
早就说不要搞贷款的啦,白给银行打工
~~
2023年4.1,现在2025年3.0。刚需就闭眼入[大哭]
北冰洋的渔人
通胀
零桑
这样感觉我是买的起 但是我还没想好在哪过晚年
用户11xxx31
胡扯
后天
城空自降,回乡自满
用户10xxx81
现在利息没有这么高了
1234
先算算10万块钱存银行能得多少利息
有人这么说啊
说得不孝敬银行你就不用孝敬房东似的
johnny
买,必须买!就像婚必须结,孩子必须养![抠鼻]
废物
这是30年的利息,没几个会供这么长,加上货币贬值银行还是马马虎虎呢赚点
用户39xxx25 回复 05-22 05:00
你没被法拍都不错了
用户10xxx68
银行三十年赚你这点钱都得赔死,都在享受国家发展红利,你可以不买,
landbir 回复 06-18 20:08
银行每月都赚你钱,赚的钱又继续投资。要不了那么久拿你那点利息的。
风筝
种韭菜就是好,一本万利。只要割的时候不伤根,可以割无数茬。
建哥
打死不做房奴 呵呵 结婚时候在镇子上16w买了个三室一厅的房子。很不错了
車叁仟
谁真30年还清,大多6-10年主动结清
龙之吻
高利贷
用户74xxx99
如果按照当时购房时期经济环境,贷款三十年利息是本金百分之七八十也没什么可怕,可怕的是现在资本故意切断抽空,导致通缩熬走不稳定没实力的人。[哭着笑]
用户10xxx91
三十年后你的小鸽笼连鸽子都不会住了,还是有钱人建的自建房才叫真香
百事
我换了9年的房贷,总算还请了,利息8万[大哭]
呱呱
我5.78的时候,100万贷款要还130万利息,一共230万。
陈舵主
太可怕了,没钱就不买了
阿甘
关键点是利息,借得少你会觉得划不来,贷10万要7万多利息,借得多压力大,随便一点意外就有可能钱房皆失
用户52xxx27
商贷3.2,公积金都2.6了,有啥好怕的,
呵呵
乞丐早就看透了一切,你们还在纠结买不买房,可笑
冬天的一旭就
我14年贷的35万利息超过本金,还好18年还清了
童话
这个算法不对吧,你从哪里当时能借出这么低利率德钱,还要考虑38年通货膨胀,0几年北京房子才多少钱,平均工资才多少,这才10几年发现工资都涨10倍了,当时忍心贷款买几套房子现在已经发了
用户10xxx39
以贷款100万为例,除了银行贷你30年,其他人即便你给74万利息,看有谁愿意借你30年,估计你亲姐妹兄弟都不愿意。
H802
6.7都过来了
花之伤青春已逝
越便宜越是没人买!这是老百姓的普遍心理!因为可能明天会更便宜!越是贵反而越是去买,因为再不买以后可能就买不起了!所以才会有很多高位接盘的大冤种!人要有自己明确的主见!
华电
如果是急需的话还是要买的,不是急需,目前不要买。等个3年俩年房价。就全国总体上来讲,至少还会便宜20%左右
肃静
买或不买都没有错,看你自己是怎么想的。