想不到重庆的房子📉的这么惨,今天刷视频看到重庆巴滨路一套龙湖的房子,业主在20

黑夜黑眼睛 2025-05-11 11:47:22

想不到重庆的房子📉的这么惨,今天刷视频看到重庆巴滨路一套龙湖的房子,业主在2020年买成149万,时隔5年,现在报价89万,价格还可以谈,听业主的口气感觉有点甩卖的意思,房子不想要了,只要有人出价估计还能少,这就是重庆的现状,可能全国各地都一样。

​​​​​​​​​150万当时如果全款买的话,加上资金成本,5年时间就是存在银行定期也有20万到30万的利息,这样算,他5年时间在这套房子上亏了100万。一套150万的房子5年时间亏100万,作为一个工薪族,你得工作多久才能存100万,估计大多数人一辈子靠打工也无法存够100万,所以这5年房价的下跌让咱们百分之80的人财富严重缩水,所以现在14亿人也拉不动消费

1 阅读:14949

评论列表

用户91xxx79

用户91xxx79

88
2025-05-11 13:02

既然你是炒房子的就应程受一切!

用户10xxx43 回复 05-23 15:23
这房子里闹鬼

海豚 回复 05-18 16:29
大家注意,房子虽然带动了很多产业和就业,但这不是它可以卖出天价的理由,所有商品房销售价格应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘,否则就是赚的太暴利了,别跟我扯什么地价贵,没人买还会贵吗?如果有人说房价不应该降价,涨价才是对经济好,那行,你先掏空家底去买去做贡献,别人卖50万一套,你给500万,这样经济就会好了,大家工资就上来了,不然你不买怎么行呢?总不能只会忽悠别人高价去买吧?房子是商品也是消费品,就像你买个车一样,你的汽车跌价了是不是经济就不好了?你的工资就少了?房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房价低才能真正释放消费力。房地产只是经济活动中的一部分,并不是全部,它如果过分吸走了购买力,大多数百姓就没有多余的钱去消费其它了,那对于其它产业经济就是严重的打击。房子到了20年就是老房子,想要转手也会更加困难,价格立马大打折扣。所以你买的房子光辉时间也就20年,如果买的楼龄已经有10年的二手房,那就剩下10年。

吾爷

吾爷

44
2025-05-12 17:57

没人口没经济没收入了,全国为什么还在天天卖地盖新房,房子越来越多,位置越来越远离市中心,你还担心什么,等着更低点的到来吧,100万贷款30年3.55利益要还70万,一辈子打工背负两套房去养一套房,还不能生病不能失业不能降薪,一个出现钱房就全没了,高深的坑,只有房价低到怀疑人生,人生才能走进正轨

阅悦 回复 05-13 08:07
指望14亿中13亿扌夕夕的消费水平???? 过去现在未来的问题都是因为人从众太多了!

月亮之上

月亮之上

36
2025-05-11 18:32

房子应该和股票一样,有涨有跌,

倦鸮

倦鸮

31
2025-05-11 18:40

把90年代,2000年代的房子都拆了,房子就会抢手了

笑看各色水军 回复 05-12 03:50
谁来拆?拆迁户如何赔偿安置?那个成本比新买地建房更高。

用户10xxx43

用户10xxx43

23
2025-05-12 12:00

炒店客的结局!

爱与魂交替@#

爱与魂交替@#

17
2025-05-12 03:03

还不是要看地段,你在没什么人住的地方买房,不降才怪。

你是疯儿我是傻 回复 05-13 08:03
龙湖,很热闹的吧

正逍遥

正逍遥

14
2025-05-12 11:38

能买的起房子的都买了,买不起的还是买不起

代跃武

代跃武

12
2025-05-11 23:51

150万,存银行5年有20-30万利息?真的假的?

die 回复 05-12 12:45
以前大额要上5个点

用户10xxx28 回复 06-05 07:39
不止,4随便有那时

小智慧

小智慧

11
2025-05-26 22:49

房价和股市一样,10倍涨幅后跌的就剩3成,如果按149万的3折,也就45万,还要跌一半

深海无痕

深海无痕

10
2025-05-14 00:42

三年前看的房子95个,最近看了看45个左右,不急着买房,在观望,应该多数地方跌了三分之一,部分地方一半,个别地方骨折,及少数地方还稳如狗,除了北京上海,其他地方基本都跌吧,

小可可

小可可

9
2025-05-11 22:24

不是拉不动消费,是没有收入没法消费

宝可梦大师 回复 05-14 07:32
都用拼多多了。商家利润低。然后商家压工厂的价格。工厂利润低,工资就上不去。工资上不去,工人的购买力就下降。形成一个恶性循环。[哭笑不得][哭笑不得]

用户17xxx10

用户17xxx10

8
2025-05-12 06:06

重庆是直辖市,房价还要翻倍涨,买到就是赚到,

momo 回复 06-09 06:08
希望你去接盘,为拉动内需作贡献!

心态好 回复 06-07 07:39
想得美,重庆穷人多

遥遥领先

遥遥领先

8
2025-05-12 05:47

起起落落就是市场哪有一直涨的定律

用户27xxx91

用户27xxx91

8
2025-05-12 15:09

比上不足比下有余,比烂尾的好[哭笑不得]

用户13xxx23

用户13xxx23

7
2025-05-13 19:02

全国都一样,我很后悔在2019年买房,不管是什么,在大家都入场的时候,就是顶级玩家收网的时候

右手挡住左边脸

右手挡住左边脸

6
2025-05-13 19:47

强调一下,是巴滨路,不是北滨路,更不是整个重庆! 一个连重庆本地人都嫌弃的地方,背靠李家沱,环抱巴南区

用户18xxx55

用户18xxx55

5
2025-05-12 14:42

房子是商品,商品可以涨价也可以跌价,都是正常现象,只有涨没有跌才是不正常的。

用户12xxx75

用户12xxx75

5
2025-05-31 18:19

说白了就是重庆大多数地方的房价稳不起,看下隔壁成都,好多地方房价虽然有跌,但是大致都是稳起的。我哥们儿这个月买了一套小两室自住,还不是啥子学区房,房价都比去年还涨了一些。

鞭长莫急

鞭长莫急

5
2025-06-05 08:49

房子这东西本身并不能制造利益,前面早买的人赚的钱必然是后来者亏的钱,所谓击鼓传花游戏,最后亏的要给前面所有赚到的买单。

激情飞扬

激情飞扬

4
2025-05-14 12:26

钱去哪里了?

vhwzg 回复 06-07 22:47
买房输了

丁  立

丁 立

4
2025-05-17 07:26

有亏就有赚

小叮当

小叮当

4
2025-05-23 06:14

150万的宝马难不成开了5年还想卖200万?同样水泥钢筋也是有使用年限的消耗品,没什么必要时白送许多人都赖的给交物业管理费,还没开始买保险,年检呢[得瑟]

用户41xxx46

用户41xxx46

4
2025-05-26 08:32

收入决定房价 房价低说明工资低

人生如戏

人生如戏

3
2025-05-13 02:31

现在躺平的太多了

蟀哥

蟀哥

3
2025-05-12 17:16

地级市房价几乎腰斩,县城里面一分没降。

明天 回复 05-13 02:07
那是因为县城里的开发商都是小开发商,用的资金都是自己的,二是建筑成本在哪里,不可能开发商倒贴钱卖给你[微笑][微笑][微笑]

暴风

暴风

2
2025-05-12 09:27

重点是巴滨路,在巴南区

嗱嗱声

嗱嗱声

2
2025-05-14 08:01

没看懂,是赚了100万吗

碧海云天

碧海云天

2
2025-05-13 05:36

人口越来越少,房价只会越来越低。

南旺村民

南旺村民

2
2025-05-13 09:03

高于60万,免谈。

天河水 回复 05-18 00:55
扣除地价,15%是合法利润。一千二都是暴利。正常房价,不会超过40 。一般县城,都是60-80,所以,还在大力搞房地产。不是卖不动,而是暴利!抵押给银行稳赚不赔。实在不行就套现破产离场!因此,60都太高了。

momo

momo

2
2025-05-13 00:09

这套房本身就是你炒房得来的不义之财,如今甩卖还得尽利润八九十万,该知足啦!

luckwhite

luckwhite

2
2025-05-13 06:40

活该

用户10xxx63

用户10xxx63

2
2025-05-14 04:39

亲,你去了给你说已经刚好卖掉了,有其他房子推荐给你,当然,价格就不一样了。

Novak

Novak

2
2025-05-12 20:10

天真姐姐出名了,都有人把她发的视频搬到uc了[滑稽笑]

大孔雀

大孔雀

2
2025-05-13 08:59

所以,他应该不是工薪族

wen

wen

2
2025-05-13 06:37

炒房客的恶果,活该……

夜叉

夜叉

2
2025-05-16 09:46

亏了30万

曲波

曲波

2
2025-05-17 14:55

重庆要不是二战老蒋躲猫猫整起来的,从气候区位城市地势等看就是个垃圾地方。

美好明天

美好明天

2
2025-05-22 07:07

超过20万都没必要买,以后还得交物业费,停车费,完全没必要,租房不香吗,

吃火锅不数签签 吃串串才数签签

吃火锅不数签签 吃串串才数签签

2
2025-05-25 13:11

炒房的活该

叶落知秋

叶落知秋

2
2025-05-26 08:05

应该是巴滨路千江凌云小区吧

用户10xxx52

用户10xxx52

2
2025-06-09 15:06

很正常,别大惊小怪的

月亮之上

月亮之上

2
2025-06-10 09:03

房子必须跟股票一样有涨有跌

海阔天空

海阔天空

2
2025-06-10 07:48

疯长的时候怎么不说?2016年以前,巴南区房价才三五千一平米

用户10xxx89

用户10xxx89

1
2025-05-12 17:16

重庆的房价一直都不是很高

用户15xxx18

用户15xxx18

1
2025-05-13 02:15

重庆知道有多少公租房么?

用户59xxx06

用户59xxx06

1
2025-05-14 11:22

89万,还是太贵了。

天狼星用户xxxxxx

天狼星用户xxxxxx

1
2025-05-13 18:57

全国基本都一样,有人算过,到目前为止,2014年之后买房的都是亏。

紧到长不帅

紧到长不帅

1
2025-05-13 21:19

重庆是直辖市,房价还要翻倍涨,买到就是赚到。

-温-

-温-

1
2025-05-21 09:39

你要是赚了一百万多呢?自己高位接盘就是活该不值得同情!为自己的认知买单

金中

金中

1
2025-05-25 05:29

距五折还有向下,差评。

用户16xxx15

用户16xxx15

1
2025-05-24 07:34

如果房子价格合适 还是会繁荣起来的 尤其是改善型的

用户14xxx55

用户14xxx55

1
2025-05-27 18:19

巴滨路不奇怪。你看看南滨和北滨

一袋甜椒

一袋甜椒

1
2025-05-31 17:33

巴南一直6000,非要信教买1万的房子,亏是必然的

三娃子

三娃子

1
2025-06-01 01:06

一分钱一分货嘛,买得贵,肯定要有优越感些嘛!

薛定谔的显

薛定谔的显

2025-05-22 07:10

黑夜黑眼睛

黑夜黑眼睛

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