想不到重庆的房子📉的这么惨,今天刷视频看到重庆巴滨路一套龙湖的房子,业主在2020年买成149万,时隔5年,现在报价89万,价格还可以谈,听业主的口气感觉有点甩卖的意思,房子不想要了,只要有人出价估计还能少,这就是重庆的现状,可能全国各地都一样。
150万当时如果全款买的话,加上资金成本,5年时间就是存在银行定期也有20万到30万的利息,这样算,他5年时间在这套房子上亏了100万。一套150万的房子5年时间亏100万,作为一个工薪族,你得工作多久才能存100万,估计大多数人一辈子靠打工也无法存够100万,所以这5年房价的下跌让咱们百分之80的人财富严重缩水,所以现在14亿人也拉不动消费
用户91xxx79
既然你是炒房子的就应程受一切!
用户10xxx43 回复 05-23 15:23
这房子里闹鬼
海豚 回复 05-18 16:29
大家注意,房子虽然带动了很多产业和就业,但这不是它可以卖出天价的理由,所有商品房销售价格应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘,否则就是赚的太暴利了,别跟我扯什么地价贵,没人买还会贵吗?如果有人说房价不应该降价,涨价才是对经济好,那行,你先掏空家底去买去做贡献,别人卖50万一套,你给500万,这样经济就会好了,大家工资就上来了,不然你不买怎么行呢?总不能只会忽悠别人高价去买吧?房子是商品也是消费品,就像你买个车一样,你的汽车跌价了是不是经济就不好了?你的工资就少了?房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房价低才能真正释放消费力。房地产只是经济活动中的一部分,并不是全部,它如果过分吸走了购买力,大多数百姓就没有多余的钱去消费其它了,那对于其它产业经济就是严重的打击。房子到了20年就是老房子,想要转手也会更加困难,价格立马大打折扣。所以你买的房子光辉时间也就20年,如果买的楼龄已经有10年的二手房,那就剩下10年。
吾爷
没人口没经济没收入了,全国为什么还在天天卖地盖新房,房子越来越多,位置越来越远离市中心,你还担心什么,等着更低点的到来吧,100万贷款30年3.55利益要还70万,一辈子打工背负两套房去养一套房,还不能生病不能失业不能降薪,一个出现钱房就全没了,高深的坑,只有房价低到怀疑人生,人生才能走进正轨
阅悦 回复 05-13 08:07
指望14亿中13亿扌夕夕的消费水平???? 过去现在未来的问题都是因为人从众太多了!
月亮之上
房子应该和股票一样,有涨有跌,
倦鸮
把90年代,2000年代的房子都拆了,房子就会抢手了
笑看各色水军 回复 05-12 03:50
谁来拆?拆迁户如何赔偿安置?那个成本比新买地建房更高。
用户10xxx43
炒店客的结局!
爱与魂交替@#
还不是要看地段,你在没什么人住的地方买房,不降才怪。
你是疯儿我是傻 回复 05-13 08:03
龙湖,很热闹的吧
正逍遥
能买的起房子的都买了,买不起的还是买不起
代跃武
150万,存银行5年有20-30万利息?真的假的?
die 回复 05-12 12:45
以前大额要上5个点
用户10xxx28 回复 06-05 07:39
不止,4随便有那时
小智慧
房价和股市一样,10倍涨幅后跌的就剩3成,如果按149万的3折,也就45万,还要跌一半
深海无痕
三年前看的房子95个,最近看了看45个左右,不急着买房,在观望,应该多数地方跌了三分之一,部分地方一半,个别地方骨折,及少数地方还稳如狗,除了北京上海,其他地方基本都跌吧,
小可可
不是拉不动消费,是没有收入没法消费
宝可梦大师 回复 05-14 07:32
都用拼多多了。商家利润低。然后商家压工厂的价格。工厂利润低,工资就上不去。工资上不去,工人的购买力就下降。形成一个恶性循环。[哭笑不得][哭笑不得]
用户17xxx10
重庆是直辖市,房价还要翻倍涨,买到就是赚到,
momo 回复 06-09 06:08
希望你去接盘,为拉动内需作贡献!
心态好 回复 06-07 07:39
想得美,重庆穷人多
遥遥领先
起起落落就是市场哪有一直涨的定律
用户27xxx91
比上不足比下有余,比烂尾的好[哭笑不得]
用户13xxx23
全国都一样,我很后悔在2019年买房,不管是什么,在大家都入场的时候,就是顶级玩家收网的时候
右手挡住左边脸
强调一下,是巴滨路,不是北滨路,更不是整个重庆! 一个连重庆本地人都嫌弃的地方,背靠李家沱,环抱巴南区
用户18xxx55
房子是商品,商品可以涨价也可以跌价,都是正常现象,只有涨没有跌才是不正常的。
用户12xxx75
说白了就是重庆大多数地方的房价稳不起,看下隔壁成都,好多地方房价虽然有跌,但是大致都是稳起的。我哥们儿这个月买了一套小两室自住,还不是啥子学区房,房价都比去年还涨了一些。
鞭长莫急
房子这东西本身并不能制造利益,前面早买的人赚的钱必然是后来者亏的钱,所谓击鼓传花游戏,最后亏的要给前面所有赚到的买单。
激情飞扬
钱去哪里了?
vhwzg 回复 06-07 22:47
买房输了
丁 立
有亏就有赚
小叮当
150万的宝马难不成开了5年还想卖200万?同样水泥钢筋也是有使用年限的消耗品,没什么必要时白送许多人都赖的给交物业管理费,还没开始买保险,年检呢[得瑟]
用户41xxx46
收入决定房价 房价低说明工资低
人生如戏
现在躺平的太多了
蟀哥
地级市房价几乎腰斩,县城里面一分没降。
明天 回复 05-13 02:07
那是因为县城里的开发商都是小开发商,用的资金都是自己的,二是建筑成本在哪里,不可能开发商倒贴钱卖给你[微笑][微笑][微笑]
暴风
重点是巴滨路,在巴南区
嗱嗱声
没看懂,是赚了100万吗
碧海云天
人口越来越少,房价只会越来越低。
南旺村民
高于60万,免谈。
天河水 回复 05-18 00:55
扣除地价,15%是合法利润。一千二都是暴利。正常房价,不会超过40 。一般县城,都是60-80,所以,还在大力搞房地产。不是卖不动,而是暴利!抵押给银行稳赚不赔。实在不行就套现破产离场!因此,60都太高了。
momo
这套房本身就是你炒房得来的不义之财,如今甩卖还得尽利润八九十万,该知足啦!
luckwhite
活该
用户10xxx63
亲,你去了给你说已经刚好卖掉了,有其他房子推荐给你,当然,价格就不一样了。
Novak
天真姐姐出名了,都有人把她发的视频搬到uc了[滑稽笑]
大孔雀
所以,他应该不是工薪族
wen
炒房客的恶果,活该……
夜叉
亏了30万
曲波
重庆要不是二战老蒋躲猫猫整起来的,从气候区位城市地势等看就是个垃圾地方。
美好明天
超过20万都没必要买,以后还得交物业费,停车费,完全没必要,租房不香吗,
吃火锅不数签签 吃串串才数签签
炒房的活该
叶落知秋
应该是巴滨路千江凌云小区吧
用户10xxx52
很正常,别大惊小怪的
月亮之上
房子必须跟股票一样有涨有跌
海阔天空
疯长的时候怎么不说?2016年以前,巴南区房价才三五千一平米
用户10xxx89
重庆的房价一直都不是很高
用户15xxx18
重庆知道有多少公租房么?
用户59xxx06
89万,还是太贵了。
天狼星用户xxxxxx
全国基本都一样,有人算过,到目前为止,2014年之后买房的都是亏。
紧到长不帅
重庆是直辖市,房价还要翻倍涨,买到就是赚到。
-温-
你要是赚了一百万多呢?自己高位接盘就是活该不值得同情!为自己的认知买单
金中
距五折还有向下,差评。
用户16xxx15
如果房子价格合适 还是会繁荣起来的 尤其是改善型的
用户14xxx55
巴滨路不奇怪。你看看南滨和北滨
一袋甜椒
巴南一直6000,非要信教买1万的房子,亏是必然的
三娃子
一分钱一分货嘛,买得贵,肯定要有优越感些嘛!
薛定谔的显