#物业费到底是按什么征收的# 物业费不能叫征收。征收是指国家允许收取行政事业费用。首先物业不国家行政机关，它只是一个为业主服务的企业。收取合格服务后的物业费。其二，不应该允许开发商超标引进前期物业。一县级城市开发商前期引进4级物业，入驻小区后开口每平方2块8。这谁受的了。小县城就只能引进级别低点的物业，每平米才只几毛钱。其三，开发商备案物业费都是特别超高，已经是司空见惯的事。前期合同到期了，物业就应该主动降下来。但许多物业都以前期备案合同继续在收。总之，小区请物业就应该量体裁衣，不能贪大求洋。一个小县城弄个世界500强物业进来，房价才4000多一平米，物业费每平方2块8，谁能享受的起。
