浙江杭州,女子花近100万买了2个车位,车位编号是192、193,交付时,她发现车位转让合同上,编号是0912和0913,女子家房子住4号楼,可合同上的0912、0913车位却在5号楼下面,离着很远,女子认为,开发商有重大失误,想调换回车位。
据1818黄金眼5月21日报道,杭州仇女士最近被自家车位折腾得够呛——花近百万买的“黄金车位”,合同上编号被偷梁换柱,实际到手的车位离楼栋远得能跑马拉松!更离谱的是,开发商甩出两份编号对不上、身份证信息还填反的“假合同”,直接把维权变成“大家来找茬”。
车位编号离奇“穿越” 业主怒斥开发商“玩套路”!
2022年11月,仇女士在杭州某小区4号楼买下250平豪宅,顺手挑了4号楼下的192、193两个相邻车位。当时销售拍着胸脯保证“位置绝佳,出门就是电梯”,还打包票“两个一起买便宜3万”。结果等到2025年4月交付时,合同里赫然写着“0912、0913”两个陌生编号,实地一看,车位竟在5号楼底下,走路要2分钟!
“5号楼当时根本没开盘,这编号哪来的?”仇女士掏出自己签的车位确认单,白纸黑字写着“192、193”,可开发商提供的合同里,车位号、身份证号全对不上,甚至把夫妻俩的身份证号填反了。“这合同要么是假的,要么他们内部流程乱成一锅粥!”
面对质疑,开发商马总甩出“档案袋翻出旧合同”的说辞,坚称仇女士当初买的是61、62号车位,还出示了换车位申请书。但诡异的是,所有材料里都找不到192、193的影子。最后马总松口:可以换到隔壁194、195车位,位置更好。
可仇女士一查,195车位业主还没看房,192、193是否已售出也没人说明白。有业主爆料:“这俩车位可能被内部人员截胡了!”
浙江某律师事务所王律师指出,仇女士的遭遇堪称“合同陷阱”教科书:
1.销售承诺与实际交付不符:销售明知5号楼未开盘却推荐车位,涉嫌虚假宣传;
2.合同篡改痕迹明显:身份证号错误、编号被改,可能构成伪造证据;
3.违约责任跑不掉:根据《民法典》577条,开发商未按约交付车位,需承担换位、赔偿等责任。
“若查实合同造假,开发商可能面临‘退一赔三’的惩罚性赔偿。”王律师提醒,业主可要求固定证据,必要时起诉维权。
这场车位罗生门,撕开了预售制下“信息不对称”的顽疾。对开发商而言,诚信比车位编号更重要;对购房者来说,再小的合同条款也得逐字核对——毕竟,谁也不想花百万买车位,最后买到一肚子气。