王健林股权冻结事件核心信息梳理
一、股权冻结概况
累计冻结金额：截至2025年5月26日，王健林名下被冻结股权数额合计约4.9亿元，涉及大连万达商业管理集团、万达集团、大连合兴投资等核心企业。
最新冻结动态：
2025年5月8日，大连万达商管3.049亿元股权被大连市西岗区法院冻结，冻结期至2027年5月7日。
此前，大连合兴投资7702.8万元、万达集团240万元、万达体育5000万元股权等已被冻结。
二、事件背景与原因
对赌协议触发债务危机：
2021年，万达商管与投资者签订对赌协议，承诺2023年底前完成港股上市，否则需以8%年利率回购380亿元股权。因上市失败，触发债权人追偿，导致股权冻结。
融创、永辉、苏宁等企业已通过仲裁追讨超180亿元回购款。
轻资产转型受阻：
万达自2017年起推动轻资产转型，但出售重资产（如万达广场）仍难以覆盖债务。2023-2025年累计出售超80座万达广场，其中2025年5月集中出售48座给太盟、腾讯、京东等财团，交易金额推测约500亿元。
核心资产流失导致品牌价值受损，万达商管控制权已从60%降至40%。
现金流压力：
万达短期债务达662亿元，但账面现金仅133亿元；2024年万达酒店管理业务以24.97亿元出售给同程旅行，珠海万达锐驰股权被质押换取现金流，仍难以填补缺口。
三、市场与行业影响
房企困局缩影：
万达总负债超6000亿元，商业地产租金收入受电商冲击增长乏力，与恒大、融创等房企共同折射行业高杠杆模式的崩塌。
资本市场反应：
股权冻结导致信用评级下调，融资渠道收窄；万达商管债券利率飙升至15%，股价年内暴跌超10%。
四、公众评价与争议
支持观点：
认可王健林“不烂尾、不欠薪、保障投资者”的底线坚守，对比其他暴雷房企更具责任感。
质疑声音：
轻资产转型被质疑为“卖血求生”，核心资产流失削弱长期造血能力。
五、未来挑战
上市压力：若万达商管仍无法完成港股上市，或需新一轮资产处置，甚至面临控制权旁落风险。
法律风险：大规模股权冻结限制资产重组能力，可能引发连锁诉讼。
王健林的困境既是万达债务危机的集中爆发，也映射了中国房企在宏观经济调整期的普遍挑战。其能否通过资产处置与模式重构扭转困局，或将成为行业转型的风向标。
钟大讲
出来混，终于要还了吗？那些年，王二狗是多么嚣张啊！号称国民老公，我呸！
钟大讲 回复 05-28 16:14
说的就是那个废二狗
钟大讲 回复 05-28 10:32
很快你就有感觉了
害虫大俊
恒大倒下了、万达倒下了，下一个是谁？你猜
牧神 回复 05-27 21:08
抖音，ds
大锤 回复 牧神 05-28 01:32
[得瑟]抖音？你知道一个抖音光凭借给别人推广就能赚多少钱吗，什么时候抖音完蛋那说明抖音的用户流被其他平台完美承接，而且还有一点抖音背后是字节，字节可比万达强不少
野狐再见唐长老
作者连最基本的情况都不知道，就开始发文章，丢人现眼。是万达公司被冻结。不是王健林个人资产被冻结。
大家好才是真的好
有钱人的游戏的，饿死的骆驼比马大，只能说明他原本就没有做这么大企业的能力
酒在都里了
被别人狙击了，惨啊
一壶老酒 回复 05-28 06:19
惨的是银行。
纽北车王
不怕，可以靠他儿子[吃瓜]
love中国 回复 05-28 02:15
他儿子算个毛，他老婆才是大佬，哪怕老王个人申请破产，他生活只是少了个人小金库而已[笑着哭]
一壶老酒 回复 05-28 06:19
不用，小金库八辈子也花不完。
去吧 皮卡丘
对赌？
随意
对赌合法吗？
笑看人生 回复 05-27 11:02
对赌是民间说法。估值调整协议。融资的常用办法。乙方用未来预期向甲方融资，甲方向乙方提出一定条件。
农夫三拳有点疼 回复 05-28 17:48
只是这么叫而已，又不是赌博性质，我们企业和员工还有签对赌协议的
用户10xxx92
信誉被败家子败没了，这种可能富不过三代
王德发与欧雷士 回复 05-27 15:48
跟小王关系不大，他败的不多，只是没撑起来。关键还是老王，地产风吹完了，谁也没办法
坐在第一排 回复 05-27 15:47
[笑着哭]你是真的仇富，当然王思聪也对赌过，亏了20亿，不然他的熊猫，还有游戏电竞等是赚钱的，后面也不碰了，算败么也算败[笑着哭]
ssm
江湖上流行一句话：“出来混，迟早要还的”。前些年，中国富豪榜前十多名的位置，几乎都被房地产老板们承包了，现在却逐渐难见他们的身影了。
果蛋蛋2012 回复 05-27 10:58
那是他们的钱吗？是银行贷的钱！现在到还款日了，他们就成负翁了
小孩
别人小孩零花钱都按亿算了，早干嘛了 这点毛毛雨
晨晓
万达广场的商铺根本就租不出去，大量闲置反而成了累赘，商管包租公的模式已经走到头了
XPX
还是王石的万科稳
随风 回复 05-28 07:07
王石是跑的快
忧郁的白衬衫
才不到5个小目标 算个屁的事儿
好狗别咬我 回复 05-28 07:29
一个小目标一个亿，你这数学是地理老师交的？
河马不是马
王二狗玩了多少女人 这辈子值了
凉蚩-
世界五百强都能倒闭，破产。所以理财，股票，基金就是资本家的骗局。老百姓把钱包捂的紧紧的
XPX
人家老王起码不跑路
大头
对赌被坑了吧，都希望你赌输
仙人跳
套里有套[汗]玩金融只有被玩
用户17xxx39
人在做，天在看，不是不报，时候未到
吃瓜群众
老王，加油！顶住[点赞][点赞][呲牙笑]
成功属于奋斗者
企业难经营消失，苦了百姓，失去基本生活来源，大、小王十八代用不完了
蜗牛
难道没有人奇怪，那么阿猫阿狗多房地产公司都上市了，为啥万达这么牛逼，硬是几次都上不了A股？
用户10xxx14
万达怎么了？
sdlyhyh
真棒[点赞][点赞][点赞][点赞]冻死你
一壶老酒
好，该收收网了，这些机会主义分子太事无忌惮了。
了儒指掌
不要紧，先赚一个小目标先
心跳
万达要完了吗？
请点赞
不到5个小目标而已[笑着哭][笑着哭]
叶子
苏宁就是被许王拖下水了
专怼二狗子独蛙
兑现跑路的节奏，不知道还欠银行业主多少个小目标?
賧崒
才不到五个小目标不吓人[并不简单]
用户17xxx39
这叫做是吃了桐油吐生漆
给你自由
对赌协议就是洗钱工具而已，双方配合。
海沙
有这胆量？
细腻睢邊
是该整整他了[点赞]
锦添娱乐
麻烦了
专怼二狗子独蛙
就不知道还欠银行业主多少个小目标?
老冒
还是潘石屹英明[点赞]及时收手，及时跑路[得瑟]
蓝色大海
还是网络 汽车 手机行业稳定 马云 马化腾 雷军 任正非这些都是日益增长
周伯通
至少他不跑，已经很好了
用户10xxx54
都是为银行打工罢了[笑着哭]
轻风茗月
小王出来说句话
liang亮
妈耶，别冻啊，是怕他降价卖房导致楼市不稳吗？？[doge][doge]
用户24xxx95
趁早在生一个吧
陌生人2004
07年王总自己说过房地产好日子还有十五年，怎么不早点转型[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
天天洗
持续失血
蓝色大海
我们这里小城市 万达搞起来了没什么人 商铺里也没人买东西 别人也亏 那谁还去租商铺