上海，有个6旬大爷须某，离婚后独自生活，平时就爱往歌厅跑。赶上拆迁，他一下子分到4套房，本来能过上安稳的晚年生活。可须某听信了朋友傅某的话，和中介毛某合谋一房多卖。4套房居然卖了16次，收了900多万，钱到手后他们就大肆挥霍。买家发现上当后，纷纷追着须某要钱，须某哪还有钱还。警方介入调查，发现案情严重，检察院以合同诈骗罪提起公诉，须某这下可栽了。
据媒体光明网5月27日报道，6旬大爷须某，离婚之后一直独自居住。须某平时没啥别的爱好，就爱往歌厅跑，在那儿唱唱歌、喝喝酒，日子过得倒也自在。
后来，须某赶上拆迁，一下子分到了4套房。身边的人都觉得须某这下可要安享晚年了，有这4套房，吃穿不愁，还能给子女留点财产。
须某自己一开始也觉得挺美，想着以后的日子有保障了。
可须某有个朋友傅某，整天在他耳边吹风，说现在这钱生钱最快，光靠几套房可不行。
须某一开始也没当回事，可傅某说得多了，他心里就有点痒痒了。
这时候，中介毛某也找上了门，毛某巧舌如簧，给须某出了一个“一房多卖”的主意。
毛某说，现在房子紧俏，好多人急着买房，咱把一套房卖给好几个人，钱不就来得快嘛。
须某一开始还有点犹豫，觉得这不太地道，可架不住傅某和毛某的劝说，再加上想着能快速来钱，就动了心。
于是，须某、傅某和毛某三人开始合谋。
他们把4套房反复卖，一套房能卖给4个人，4套房居然卖了16次，总共收了900多万。
钱一到手，须某、傅某和毛某就开始花天酒地，出入高档场所，买奢侈品，日子过得那叫一个潇洒。
可纸终究包不住火，没过多久，买家们就发现上当了。
有的买家交了钱，却拿不到房子，有的买家去房子那看，发现已经有别人在装修了。
买家们气坏了，纷纷追着须某要钱。须某哪还有钱还，钱都被他和傅某、毛某挥霍一空了。
买家们见要不回钱，就报了警。警方介入调查后，发现这案子可不小，涉及金额巨大，影响恶劣。
民警迅速收集证据，将须某、傅某和毛某抓获。检察院经过审查，以合同诈骗罪对他们提起公诉。
从合同诈骗罪的构成要件来看，根据《刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，构成合同诈骗罪。
须某等三人主观上具有非法占有的故意，他们明知一房多卖的行为是违法的，且会损害买家的利益，但为了快速获取巨额钱财，仍然实施了该行为，这符合合同诈骗罪主观方面的要求。
在客观方面，三人实施了骗取财物的行为。他们与16名买家签订了房屋买卖合同，收取了共计900多万的购房款，但实际根本无法按照合同约定交付房屋，其行为属于在签订、履行合同过程中，虚构事实、隐瞒真相，骗取对方当事人财物，数额特别巨大，符合合同诈骗罪的客观构成要件。
对于须某而言，他作为房屋的所有权人，本应遵守诚实信用原则，合法处置自己的房产。
但他听信朋友傅某的话，与中介毛某合谋进行一房多卖，其行为严重破坏了市场交易秩序，损害了众多买家的合法权益。
傅某作为须某的朋友，积极劝说须某实施犯罪行为，并在整个过程中起到了一定的推动作用，与须某构成共同犯罪。
毛某作为中介，本应保障交易的安全和合法性，但他却利用自己的职业便利，与须某、傅某合谋，共同实施诈骗行为，同样构成共同犯罪。
从民事责任角度而言，须某等三人除了要承担刑事责任外，对于买家遭受的损失，还应当承担民事赔偿责任。
根据《民法典》相关规定，因合同无效或者被撤销，给对方造成损失的，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。
买家基于对合同的信任，支付了购房款，却无法获得房屋，遭受了经济损失，须某等三人作为过错方，应当赔偿买家的损失。
此外，这一事件也反映出市场监管方面可能存在的漏洞。房屋买卖市场涉及金额巨大，交易环节复杂，相关部门应加强对中介机构和交易行为的监管，防止类似一房多卖等违法犯罪行为的发生，保障消费者的合法权益。
综上所述，须某、傅某和毛某三人一房多卖的行为构成合同诈骗罪，应当承担相应的刑事责任和民事赔偿责任。
最终，依据相关法律规定和事实证据，法院将依法对须某等三人作出公正的判决。
须某这下可后悔死了，本来能安享晚年，却因为听信了朋友的话，走上了犯罪的道路。
那些买家们也是欲哭无泪，本以为买到了心仪的房子，结果却落得个钱房两空。
做人做事还是要脚踏实地，不能贪图不义之财，否则必将自食恶果。
