浙江绍兴,女子花9.4万买的车位,却发现,邻居车位宽出40厘米,原来邻居觉得花钱

椎名社会 2025-06-11 16:19:08

浙江绍兴,女子花9.4万买的车位,却发现,邻居车位宽出40厘米,原来邻居觉得花钱多,就应该多享受一点面积。女子找物业,不料,划车位的物业已撤场了,新物业对这事又不清楚,女子说:家里老人为这事天天念叨,心脏不好,病情都加重了,因此,女子提出想把车位划回中间,或者退钱。

6月9号1818黄金眼报道,小夏花了9.4万买的车位,可没想到,邻居车位比她家宽出40厘米,每次停车她都来气。

原来,小夏家住的小区是一个回迁安置小区,2018年,小夏花了9.4万元拍下一地下车位的使用权,而车位线是她买下之后才划的。

一开始,车位线在中间很正常,可是2025年年初,小夏发现车位线改划了,更靠近自己家这边了,自家车位明显被画小了。

而原来中间那条车位线虽然被抹掉,还是可以隐约看到痕迹的。

现场可以看出邻居家车位明显变大了。

小夏去找了物业协商,对方表示,相当于画错了,但是改不回去。

虽然后面物业给小夏家改了一下车位线,可是,她家车位还是小。

小夏拿尺子量了一下她家的车位宽度是2米56,而邻居车位宽度为2米98。这就差出40多厘米。

因为这事,小夏家的老人总是念叨这事,车位虽然调整划线了,可是跟原来还差很多,也就改回来三五公分的样子,车位线还是没有回到原来的位置。

小夏也备受困扰,车倒是能停进车位里面,可是每次看到中间这个车位线就特别生气。

可能有人觉得40多厘米没多少地方,可是,这事它让人憋屈啊,这相当于买了90平房子,实际给你88平,多么让人闹心。

可为什么邻居车位宽出40厘米?正常车位线不是该在正中间么?物业也没说出什么具体原因。

小夏说:家里的老人为了车位线这事,每天念叨,本来就心脏病,一直挂着这件事,病情更严重了。

所以,小夏觉得得把这事弄明白,解决了,要么就把车位划到中间,这很简单,毕竟自己车位也是花了钱的。

要么,就给出具体原因,明确告知是因为什么原因导致邻居车位宽出40多厘米?

再或者给她车位少的地方退钱。

小夏找了记者帮忙,再次找到物业,可是,物业经理说,上一家物业在5月26号撤场了。

新物业才来12天,对小夏的事还不是很清楚,另外,物业还没有和有关部门对接。

没办法,小夏他们又找到了相关部门,却得知了邻居车位为什么多出40厘米的原因,这让她很无语。

对方表示,其中有一家认为买车位花的钱比邻居多花了一点,他觉得花钱多,就应该多享受一点面积。

另外,对方还说:“这个事一开始是前物业公司经理谈的,开始想平衡一下,但是画的有点过头了。其实,两家都没错,问题是前物业处理的不够专业。”

有人说,怎么能按照购买价格来划车位线呢?太离谱了!图纸怎么样的就怎么画!打个比方说,难道我去年买的房子价格比邻居买的高,我就能把墙砸了,把邻居的面积挪过来吗?

图纸上是多少就画多少呗,如果大家都按价格来定车位大小,那物业跟相关人员这一年工作都要忙在这个事情上了,碰上这种邻居还有上一任物业也是绝了。

接下来怎么解决这事呢?工作人员和小夏说,之后可以约上小夏和邻居进行调解,如果调解顺利,两家都同意,就叫上新物业,再去重新按图纸对车位进行划线。

从法律角度来看,邻居认为购买车位花钱比小夏多,想多享受面积,这一行为合理吗?

《民法典》第275条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

车位使用权及面积的确定,应依据购买时的约定,而不是购买价格的高低。

邻居认为购买车位花钱比小夏多,就要求多享受面积,这一行为缺乏法律依据,也违反了车位使用权约定的原则。

另外,这一行为也违反了邻里关系中,公平合理的原则,损害了小夏的合法权益。

那么,前物业公司在未征得小夏同意的情况下,擅自调整车位线,导致她家车位变小,是否构成违约呢?

《民法典》577条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

小夏通过购买车位使用权,与前物业公司形成合同关系,前物业公司有义务按照约定,为小夏提供符合标准的车位。

但是,前物业公司在未征得小夏同意的情况下擅自调整车位线,导致小夏车位变小了,违反合同约定,构成违约行为。

所以,小夏有权要求物业将车位线恢复至原标准。

新物业公司在小夏这件事中,有义务了解小夏的车位划线多少的问题,而物业经理也表示,他会了解清楚后,再跟业主反映。

对于此事,有人觉得小夏较真儿,认为小夏停车位有大把位置,那就往左边停一点就是了,实在不行,这车位也不是房间,就别管线,就压线停呗,车门能打开就可以了。

你觉得车位面积够停车,小夏该不该为这40厘米较真儿呢?

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