扎心了！广东深圳，女子准备把房子卖掉，挂牌384万却发现无人问津，中介也是屡次打电话建议降价，女子不信邪，直接自己入职当中介，而她很快就发现，房子真的卖不出去了！网友：没有卖不出的房子，只有卖不出的价格 女子祝女士介绍，因为工作变动，想着卖掉手头的复式小三房换个新环境，本来以为，这房子位置不错，楼下是幼儿园，交通四通八达，挂牌价也压在周边的平均线，妥妥能吸引不少买家 现实给了她一记闷棍。房子从2024年9月挂牌到2025年3月，半年过去，除了各种“云看房”和电话问价，真正愿意下手的买家一个都没有。来看房的买家倒是不少，可一开口就是五十万的刀砍下去 更让她郁闷的是，房产中介隔三差五打电话催降价，搞得她怀疑，是不是大家都在唱双簧 有一次倒是差点成交，结果中介要私吞十万差价，这直接把她气得够呛。她觉得这行业钱好赚，自己也能行，索性跳过中介自己当起了房产经纪人 可等她真正入行后才发现，市场上挂牌的房源一堆，客户真要买的却越来越少。很多业主跟她一样，都不愿意轻易降价。买家在等跌，卖家不愿松口，房子成了平台上的“库存” 有人说没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，这话听着很扎心，可也确实是现在二手房市场的真实写照，毕竟大家都没有那么刚需了，能选择的也多了 现在的楼市，真不是你想卖多少就能卖多少。不管你房子再好，买家还是要看价格、看地段、看户型、看预算 房子这东西，说白了就是商品，该出手时就出手，有合适的买家和价格，就别太犹豫。要不然，一直捂在手里，最后不光错过了行情，也错过了自己的人生规划 房地产市场终究会回归供需本质。对普通业主而言，理性看待市场变化，合理调整预期，或许才是应对当下环境的务实之选。毕竟，没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格 #万能生活指南#
银砖
这是个真实的案例，他就在天津市滨海新区汉沽的七星里，俗称气板块儿，当年挂牌价如果是他能够第一个3~50000这个房子几年前都外出了，后来他多次的调价，降价，停信了，欺骗宣传以后还有一次把挂牌价提高了，至今这个房子没有卖出，现在挂牌价是25万还是偏高的，按照当地的两室的房子。挂牌价20万左右的。是比较容易出手的，成交价要比挂牌价还要低一些，这个真实的案例可以提供给想卖房子或者是买房子的朋友工作参考。从一些个中介反馈的数据来看，挂牌价比成交价通常要高5~10%左右。个别的地区挂牌价和成交价。既然相差2%30所以说要学会砍价。
小伙爱读书 回复 06-29 21:52
离着50公里了，塘沽大爆炸我就在当场，3分钟就有视频，15分钟有医院视频，30分钟整个滨海新区的医院瘫痪了！
任性的释迦 回复 06-29 21:27
天津的房子这么便宜？我们十八线小县城二手的都3000-3300，新房3800-4500。疫情期间到现在一直这个价格
用户98xxx64
房价本来就是短时间10倍，几十倍弄上去的，
艾莉雅
老龄化严重，你不生我不生房子更卖不出去！[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
用户10xxx98
做投资买卖，一定有赚也有亏损，有什么大惊小怪？[抠鼻]你看看买股票的，开实体店的…，你自然心态好，
tb6203602420
房价都是炒上去的，严重脱离老百姓的购买力
青山绿水
我这里也交通发达，旁边前两年是幼儿园，早倒闭了。
用户10xxx94
挂牌2万我马上全额买！！！
小伙爱读书 回复 06-29 21:54
日本核污水排完，滨海新区富人基本走干净了！！！
用户50xxx63 回复 06-29 20:47
2.100001，不能再多！
乱改远光灯是下等人
在广州市讲普通话的外地人笑了，要是在广州市这楼早被讲普通话的外地人抢购了，看看现在在广州市买房的基本都是讲普通话的外地人，都想要在广州市扎根，不回去自己的老家建设发展，其他讲普通话的城市也绝对不敢去的，原因是什么？
赐进士出身 回复 06-29 21:50
普及普通话是国策，每个中国公民都要说普通话，广东也不例外，不服憋着。
用户10xxx25
有房的别慌，没房的别急，现在的房价其实就是炒起来的，而且到了一个相对的高点，炒房团没有爆利了，所以要停一停，压一压，等小散忍不住低价抛了后，又一波涨价来了。
chaoda139
复式小三房？？公寓？
旅途人生
有价无市
起源
房子老化一文不值，人口缺少地段再好都没人要，有钱还不吃好旅游享受
gdgzlmx
如果这是编的故事，那你今年必会大病一场然后一命呜呼。
用户87xxx89
我有一百万的刀，能砍几刀？
东方猎人
降点买掉呗，以后房折旧，人口减少，更没人要了。
用户91xxx00
说实在的，男的没打算成家，是不会贷款去买房的，除了有钱后，生活还是很简单的。
小枪蜓
没有悬念的文章！差评！
用户10xxx10
把高楼大厦炸平
此圈还需更多王八
还好没碰上拼多多砍一刀[滑稽笑]
子衿
给你纠正下，房子不一定是商品，当你用来住时它就是一个房子，你的居所。只有你拿出去卖时，它才是一个商品。你连什么是商品都不知道？
从此岸到达彼岸 回复 06-29 18:31
如果是住，那么国内的房子够一人一套了
关师傅
中介赚10万，过份吗？……留着发霉吧[鼓掌][鼓掌][鼓掌]
无忧
人家开中介的没钱赚帮你买个锤子，你便宜个几十万看看，尼玛都是套路
653653
房子好像跟买车差不多了
hyh
买涨不买跌
用户10xxx36
太好了
爱我你幸福
不卖不就行了？留着吃灰不可以吗！反正这么干的人不少！