有房的与没房的看当下的经济完全不同，即使是专业的研究员，自己的观点都会被自己的立

有房的与没房的看当下的经济完全不同，即使是专业的研究员，自己的观点都会被自己的立场所影响，我们研究群里，有些大伽在深圳有四五套房。到现在他依然不觉得，消费的问题与不生孩子的问题，总根源是地产。当产的40，50，60。按揭贡献了银行40%的利润，卖地贡献了50%。而60%的财富体现形式，就是房子。这东西基本没有争议的。 对标国际上，一个100平米房子的平均价格，应该是该城市夫妻双方收入十倍以内，发达国家应该在6到8倍左右， 或者房子跌到租金减去物业费与折旧费，比银行利率稍微高一点。 这东西是可以算出来的。涨还是跌，你算一算就能知道。就算是一线城市，也不会脱离这个规律 房子是低流动性东西，不像股票，你可以随时抛掉，一旦这种低流动性的东西出现降价，那么接盘者会减少到你根本无人问津，动不动几百万的房子。没有人愿意去将一生的幸福搭进去。 买房的，就两种人，一是住的，一是投资的，目前投资的显然基本没了，全靠居住需求，想支撑起价格，很难，很难。。。未来如果有遗产税与房产税，房子是否保值，是一个大大的问号。