如何判断你的房子？1、看城市基本面。人口是流入还是流出？流入城市的房产，即使房价

楼市司马 2025-07-23 22:51:44

如何判断你的房子？

1、看城市基本面。人口是流入还是流出？流入城市的房产，即使房价暂时不涨，租金支撑力也强；人口流出城市，房产价值风险陡增。

2、看城市供需。像深圳常住人口近1800万，对应的商品房只有200多万套，核心地段优质商品房仍是稀缺资源。

3、看房子本身品质。包括：地段是否在核心城区？楼龄新吗？小区规模、绿化、物业如何？外立面、公共空间品质如何？

接下来的十年，在“好房子”时代，市场将越来越挑剔品质。

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