被拒退押金，房客策划“毁灭式”告别，房东打开出租屋一看差点气晕…法院这样判 【浙江法治报报道】 2024年秋，一起令人震惊的房屋破坏事件在义乌市引发关注。事件的起因源于一场关于押金和合同终止的争执，最终演变成一场令人难以置信的破坏行为。 事情的起因可以追溯到去年九月，租客卢某与房东董某签订了一份为期六个月的租赁协议。租期内，卢某在房屋内养了一只宠物狗，导致双方关系逐渐紧张。尽管如此，卢某曾多次承诺会在合同到期后按时搬出，并保证不再养宠物。可是，随着时间推移，卢某希望提前结束租约，并要求退还押金。 在多次沟通未果后，双方的矛盾逐步升级。卢某声称，去年九月，房东曾口头承诺允许他提前一个月退房，但董某坚决否认，拒绝退还押金。此时，卢某心存不满，决定采取极端手段“表达不满”。 在一次深夜，卢某悄悄返回租住的房屋。 他没有试图与房东协商，而是开始实施“报复计划”。他先打开水龙头，让房屋内的地面和墙壁被大量水浸泡，造成水渍漫延。接着，他用事先准备好的鸡蛋，将蛋液涂满地板和墙面，留下难以清洗的污渍。更令人震惊的是，他还用厨房的食用油，将沙发、床垫和家具泼洒一空，使房屋变成一片油腻的“灾难现场”。 在破坏行为完成后，卢某迅速离开现场。第二天，房东董某打开门时，迎面而来的是一片狼藉：满地的水渍、粘稠的鸡蛋液、油渍覆盖家具。董某立刻报警，警方到场后记录了现场的情况。经过现场勘查，警方确认了大量鸡蛋液和油渍的存在。 随后，董某将卢某告上法庭，要求其赔偿房屋修复和清理费用。庭审中，卢某承认自己在房屋内没有关闭水源，也承认用鸡蛋液涂抹地面和墙面，但坚称没有用食用油泼洒家具，试图减轻责任。法院调取了警方的执法记录，证实现场存在大量油渍和蛋液，卢某的辩解难以成立。 法院审理后指出，租客在使用房屋期间应遵守合理的使用规范，擅自破坏房屋属于违法行为。关于押金退还问题，法院认为，口头承诺没有书面依据，不能作为合同条款的依据。最终判决卢某赔偿房屋修复费用，并承担相应的法律责任。 法官在判决中强调：在租赁过程中，双方应签订书面协议，明确押金、退租、维修责任等关键事项。遇到争议时，应通过法律途径解决，而非采取破坏财物等极端行为。理性维权，依法行事，才是保障自身权益的正确方式。 此次事件提醒广大租客：合理合法地维护权益，避免因一时冲动而承担不必要的法律责任。房屋是共同的财产，任何破坏行为都可能导致严重后果。合理沟通和合法维权，才是解决问题的最佳途径。租房退押金纠纷 租房押金不退 租房退租争议 房屋退租合同
用户35xxx29
走的时候门开着，后面哪个进去搞过破坏我咋知道