姜还是老的辣,
1999年拿的地,
2025年降价卖还血赚!
1999年,李嘉诚在东莞松山湖边上随手拿了块荒地,白菜价。
2025年,他把这块地上盖好的房子,从原来喊价 6 万/㎡ 降到 1.8 万/㎡ 甩卖。
你以为他亏?不!地皮成本一平才几百块,现在哪怕腰斩卖,依旧血赚几十倍。
更绝的是——
他直接派大巴到香港罗湖口岸,“免费看房团”一车车把港人拉过来。
3 天卖掉 400 套,现场人挤人,全是香港人:44 万全款拿下一房,在香港连个首付都不够!
所以降价不是“割肉”,而是精准“割韭菜”:
对香港买家来说门槛低,通勤 1 小时,感觉捡到大便宜。
对李嘉诚来说:20 年捂盘,最后一把清仓,利润高,还顺手把“北上港人”这波流量吃干抹净。
一句话总结:
姜还是老的辣,降价只是数字游戏,李嘉诚永远赢两次——拿地便宜,卖货更会挑时候。