上海，一小区内深夜发出一声巨响，从5楼掉下一个庞然大物，掉到楼下。所幸是在深夜，

上海，一小区内深夜发出一声巨响，从5楼掉下一个庞然大物，掉到楼下。所幸是在深夜，没有砸到过路的人群。第二天一看，居然是安装的雨棚，真的是吓坏了居民。居民称，这个是物业统一安装的，属于“美丽家园”项目中的一个环节。 据红星新闻8月4日报道称，当时事发于深夜，上海一个小区内，突然爆发出一声巨响，似乎是有什么东西砸下去了。居民称，看到高坠物，简直要吓破胆了。 8年之前，应物业的统一管理，当时实施了“美丽家园”项目，那就是给一个小区内，需要的人家都安装上雨棚。需要安装的居民都纷纷报名，报名之后将会统一进行安装。 但是，谁曾想，项目实施完成之后，现在却变成了安全隐患。只见一整块的雨棚，都从5楼的一名住户家砸落，当时路过的群众都想，这个庞然大物要是砸在人身上，这可是重大安全事故了呀。 再回到掉落雨棚的居民家中查看，只见居民家中，一整面墙的雨棚，全部都掉落了。现在只留下空荡荡的墙体，显得非常扎眼。 观察遗落的墙体，上面留下了淡黄色的屋檐，以及10个黑色点点。黑色点点是固定雨棚的地方，上面是一个长方形的方框，是使用金属板压制而成，下面是4个三角形支架，主要是用来支撑棚面。 这样子的装置，又怎么会掉落呢？根据居民发布来的雨棚照片，可以看出这个雨棚非常单薄，锈断的部位，只有三四毫米的宽度，总之乍一看就不大安全。 根据小区内的居民反映，这可不是第一块掉落的雨棚，之前10号楼5楼人家的雨棚也曾经掉落过，当时正好掉落在一楼居民的天井里。 而这次事故是吹落在小区的走道，所幸当时是深夜，没有砸到人，不然真的就是一场悲剧啊。 面对这样的景象，小区内其他住户徐先生表示，自己家的雨棚，也是当时“美丽家园”项目开发的时候所安装的，一样的材质，一样的安装方式，他心里非常慌张，真的很担心后面哪一天，就轮到自己家的雨棚掉落了。 物业相关工作人员也来作了现场勘察，物业经理指出，高坠的雨棚，可能是跟安装时的固定零件以及材质有关系，因为现在看这些零件都已经生锈了而且断裂了，发黑的情况非常明显。 目前，该小区的居民都在投诉，要求物业公司要对小区的雨棚展开巡查，挨家挨户的排除雨棚的隐患，防止后面再次出现雨棚掉落的情况。 另外，针对即将要掉落的或者已经掉落的雨棚，物业公司得出个修缮方案，居民们可以配合承担费用。 “毕竟，雨棚掉落得责任，居民们实在是承担不起，而且居民也无法预防”。投诉的时候，居民徐先生这样讲道。 1.老小区物业配合安装的雨棚要是老化、掉落，物业公司需要配合重新安装吗？ 老小区物业公司配合安装了雨棚，后期如果雨棚老化、掉落，物业公司需要承担责任，并且配合维修、安装。 根据《物业管理法》规定，根据物业权责划分以及维修责任认定规则，外墙部分、楼栋公共出入口雨棚、外墙区域覆盖的雨棚均属于物业公用设施，物业需要遵循法定职责，物业需要履行定期巡查、维护义务，发现隐患需要及时维修或者申请维修基金重新安装。 根据法律规定可以知道，物业公司是需要配合进行维修和安装的。当初美丽家园项目，物业共同参与实施，属于公共项目改造，物业需要履行义务，遵行法律规定履行职责。 2.物业公司配合安装的雨棚，要是砸到人，是居民的责任还是物业的责任？ 如果是居民自己安装的，居民需要承担责任；如果是物业配合进行的项目，物业则需要承担责任。 根据《刑法》规定，业主涉嫌私自改造房屋机构或者超载使用，涉嫌刑事犯罪，需要全额赔偿损失，严重者涉嫌高空抛物罪。 如果小区内的雨棚，是居民自己私自安装的，在高空坠落之后，伤到人，居民已经触犯了法律，自己需要承担刑事赔偿责任。 根据《物业管理法》规定，如果属于物业管理项目，或者是公共设施，物业需要承担维护责任，定期做好检测和维修，防止出现高坠情况。 如果因为物业职责未及时履行导致严重后果，物业需要承担赔偿责任。物业公司没有按照合同约定巡检或者维修雨棚，需要承担医疗费用、误工费以及精神损失费。 因为这个项目，是物业配合进行的，因此物业后期就需要根据物业合同履行条约，维护居民的居住安全权益。 如果出现老锈、断裂等情况，就需要及时维修并且还要重新安装，防止埋下安全隐患，造成不可挽回的后果。 面对这种情况，网友称，这还是非常危险的，物业公司必须要尽快想出一个方案来及时解决，不然后患无穷。对于此，您作何感想呢？