西丽的主要优势是什么？
1、区位离科技园近，又有留仙洞战略新兴产业加持，未来有想象空间；
2、房价属于南山“洼地”，新盘和十年内次新盘选择多，居住品质不差。
3、生态资源方面，放眼整个南山，都非常拿得出手。
不过目前西丽也有自己的硬伤：
第一，缺少优质名校。
南山是什么地方？南二外、南山实验、南山外国语、育才等，名校集团遍地花开。虽然学区房受政策性影响，但在二手流通和市场共识上，差距还是存在的。
第二，西丽山多、地不平，很多地方不能随便开发，导致整个片区发展比较受限。大部分楼盘只能沿着地铁或主干道建，比如汉园茗院这样的小区，属于南山边角料，也有噪音问题。
也正因为地势不平、开发难度大，西丽的生活配套一直没太跟上，和赤湾其实有点像，都属于“想彻底改造却不容易”的类型。指望它短时间内大变样，恐怕不太现实。要给它多一点时间。
所以，西丽能不能买？
能。但更适合这两类人：
1、预算有限但想留在南山地段的刚需；
2、不依赖学区、追求自住舒适度的退休群体。
如果你符合以上条件，西丽也许是一个低调的建仓机会。
但如果冲着学区去，或者你追求的是领涨、跳涨，对不起，西丽可能给不了。
买房之前，先搞清楚自己要什么。没有完美的房子，只有是否适合你的选择。
