楼市的多空博弈越来越激烈了。 这段时间出去吃饭，和身边朋友的聊起房价，看涨房价的人和看空房价的人已经能达到1比1了，甚至看涨房价的人数量是要比看跌房价的人多了一点点。 再加上网上的各种声音，现在楼市里面多空博弈的还是非常激烈的。 身边看涨房价的人，他们看涨2026年房价的主要原因是： 第一。 1月很多的学区房、改善房房价上涨，这不是单一的现象，而是不少城市都出现了学区房、改善房等少数二手房房价上涨，其他的二手房虽然没有上涨，但也跟着议价空间没有那么大了。他们看到1月这些二手房房价上涨，就觉得房价2026年要起飞了。 第二。 房价这一波下跌已经跌了很多年了，他们觉得这就是房价调整结束了，像是一套2021年能卖到300万的房子，现在有可能是200万都卖不到了，达到了这个时候，他们就觉得这个房子房价应该不会再跌了，都跌成这样了，还能再怎么跌。