国金宏观：从年初的楼市止跌到小阳春的成交放量，本轮房地产市场的回暖并非政策刺激的结果，而是估值底部的自然筑底。当前房产已基本完成由投资品向消费品的转变，由租金回报率决定的居住价值成为定价锚。伴随着供需结构与人口流动的重塑，市场在博弈中震荡筑底，重点城市核心区域房产有望率先企稳，一个由内生基本面驱动的新周期正在开启。
国金宏观：从年初的楼市止跌到小阳春的成交放量，本轮房地产市场的回暖并非政策刺激的结果，而是估值底部的自然筑底。当前房产已基本完成由投资品向消费品的转变，由租金回报率决定的居住价值成为定价锚。伴随着供需结构与人口流动的重塑，市场在博弈中震荡筑底，重点城市核心区域房产有望率先企稳，一个由内生基本面驱动的新周期正在开启。
