深圳这两天
市场成交很好
但是在成交很好的同时
你也会发现
官媒主动下场
帮深圳楼市背书
深圳都市报直接
手把手教你
怎么样在深圳
获得居住证
怎么样获得居住证之后
再去深圳买房
像这种
官方下场来主动教你
怎么买房
怎么符合规则的
以往是很少见的
说明
这一次深圳是真的急了
并且
深圳是真的
拿出了态度出来
这个政策对市场有效吗
有
肯定是有的
但是
不一定像大家想的那样
深圳房价立刻涨起来
涨起来以后
还可以
带动其他城市
不够的
虽然说
按照新闻上说的
现在
各地的投资客
都已经冲往深圳了
但这个
只是一个文字上的描述而已
事实上
真的如果对深圳
这个城市认可的
真的有胆略的
真的投资的
他不可能今天过来的
早的话
在 20年就已经过来了
晚的话
在 24年9月份就已经过来了
怎么可能等到现在
等到现在
这批人就是胆子最小的
钱捏的最牢的
对未来最缺乏信心的
这一部分人
这个政策对市场有用吗
毕竟
幅度很大
肯定是有点用的
有很多
原来
因为首付问题
或者说资格问题
买不了的会进来
但这批人的数量
远远达不到
能够让市场起来
引起质变的这样一个数量
所以
深圳这次的行情
顶多延续 6 个月
成交量可以加个百分之二三十
价格加个 5- 10%
仅此而已
想通过深圳的市场带动全国的
你不用想了
远远不够
未来房价到底涨不涨
核心的关键只在北京
除了北京之外
其他任何一个城市
都担不起这个重任