就上涨这个事情，其实很难的。
你要让所有人都相信，房价要涨了，这个事情非常非常难的。
因为绝大部分人，他是观望的。
你要把这批看客，要带到市场里边，房价才会涨。
怎么把看客，带到市场里边呢。
一种是通过政某策，官方释放了一个非常明确的信息。
但凡关注的人都知道，这句话一说，房价是要涨的。
这种情况，大家就会去买房，这个时候房价它就会上涨。
另外一种情况是什么呢，没有政某策，市场很好。
它是自下而上的，整个市场成交量直接翻倍了。
当你的所有的朋友，邻居都告诉你说，最近成交很好，价格上涨的时候。
这个时候，也会有人反应过来，去买房子。
但是像这种靠政策拉动的情况，他可能只需要两个月。
但这种市场自发回暖的情况，可能需要半年。
我们现在，还属于在往上攀的这个过程。
还没有到，这批人进场的时候。
这批人进场了，房价真的上涨。
我刚才说过了，今年三四五月份情况很好。
如果说 5 月份的成交跟 4 月份差不多的，4 月份 2.87，5 月份也有 2.8 。
那么 6 月份开始，房价开始要上涨了。
但是六七八三个月，是比较特殊的，它天热。
正常年份这些月份，都是没有人买房的，市场又会冷。
那就要等，等到 9 月份了。
现在的话，5 月份我们能确定今年会不会涨。
6 月份我们能确定，是上半年开始涨，还是下半年开始涨。