怎么说，我现在非常不推荐。
到前滩和前滩南买新房，因为性价比太低。
上海，如果是隔一条马路的两个板块。
一般，地段好坏价差在百分之二十左右。
新天地单价 12 万，隔壁打浦桥单价 9.5 万，相当于八折。
但是你到前滩，会发现前滩的价格，和三林杨思价格相差太远。
完全对不起来。
三林现在地段价值 4.5。
杨思地段价值 5。
理论上，隔壁板块小区正常均价，应该在 6 万、5.5 万区间。
你就算再抬高预期，最高也只到 6.55 万。
那么地段价值 6.5，新房价格不能超过 10 万。
地段价值 6，新房价格不能超过 9 万。
你来告诉我，前滩润景单价多少。
对比 9 万，高出多少。
我说过，上海今年绝大部分新房，落地八五折。
像前滩这类楼盘，跌到七五折就会破发。
而且会在七五折价位出现破发行情。