同济新村为什么比周边的老破小贵很多。
我刚才说浦东现在老破小性价比很高，但是不能买书包房。
因为有一些书包老破小上面还有书包溢价呢，这个风险自控。
那你同济新村不也是这个原因吗，它就是个书包房啊。
为什么它比旁边房子贵，因为这上面有几十个、上百个书包溢价在里边。
你能接受书包溢价的，你去买。
你不接受书包溢价的，你干嘛要买这个小区呢。
附近也好，虹口也好，不带书包的多的是，比它要便宜将近100个吧。
你为什么一定要买这个小区呢。
始信院呢，你说的是金阳那边那个楼梯房吗。
那是个书包房啊。
还是那句话嘛，你家有孩子上学的，你说我一定要买个书包房的，我不拦着。
你都没孩子上学的，你去买个楼梯房带书包的还有溢价的，那你何必呢。
你为什么一定要买这个小区呢。上海买房