真的是白嫖上瘾了！2024年，上海，一男子借住在女同事房子里10余年，儿子结婚生子后，竟要求女同事把房过户到他儿子名下，女同事拒绝后，他甚至将其告上法庭，法院这样判！


2019年4月11日上午，上海黄浦区普育西路一条老弄堂里，比平时热闹得多。


法院执行人员来到一户居民家门口，准备依法执行腾房。


可房门始终打不开，老式防盗门的锁芯已经严重锈蚀，钥匙根本无法使用。


无奈之下，一名年轻工作人员架起梯子，从门顶那个狭小的透气窗慢慢钻了进去，费了好一番功夫，才把房门从里面打开。


门刚推开，屋里的场景让在场的人都停住了动作。


客厅地板上，一名五十多岁的女子躺在那里，不停捂着胸口喊难受，嘴里反复说自己心脏病发作了。


执行法官见状，马上安排人员拨打120急救电话。


可电话还没接通，那名女子却自己站了起来，拍了拍衣服上的灰尘，神情也恢复了正常，现场气氛一时间有些尴尬。


当天，这套房子的实际居住人魏洪并没有出现，只留下妻子在现场。


围绕这套房子的纠纷，已经持续了很多年，而事情的起点，还要追溯到2009年。


那一年，已经68岁的魏洪因为居住问题接连搬家，短短三年换了三处住所。


当时，同事施丽了解到他的情况后，出于照顾，便把自己位于黄浦区的一套闲置住房，以远低于市场水平的租金租给了他。


双方彼此熟悉，也都没有太在意手续问题，没有签订正式租赁合同。


最开始几年，一切都比较顺利。


魏洪按时交租，有时隔几个月一次性结清，房屋也一直保持得比较整洁，邻居都知道施丽是在帮人。


后来，情况开始慢慢发生变化。


2011年以后，上海房地产市场持续升温，这套房子的价值也不断上涨。


与此同时，魏洪缴纳房租越来越不规律，后来干脆停止支付。


施丽多次上门沟通，希望把事情解决，但双方始终没有达成一致。


2014年，施丽向法院提起诉讼，请求确认房屋产权并要求返还房屋。


庭审过程中，魏洪提出，这套房屋实际上已经由自己购买，并表示曾支付过640万元购房款。


不过，当法院要求其提供购房合同、付款凭证以及相关转账记录时，他未能提交能够证明上述说法的证据。


案件随后进入司法程序，并持续多年。


2015年，一审法院判决施丽胜诉。


2016年，二审维持原判，确认房屋产权归施丽所有，并支持返还房屋的诉讼请求。


此后，魏洪仍继续通过法律程序提出异议，希望继续居住在房屋内。


案件审理过程中，魏洪曾表示，自己年事已高，家中老人居住困难，希望能够继续留在房屋内。


但法院最终还是依据产权登记和现有证据作出裁判。


房屋产权证登记在施丽名下，而关于640万元购房款的说法，因缺乏相应证据，并未得到法院支持。


直到2019年4月11日，法院依法启动强制执行程序，才出现了开门时发生的那一幕。


魏洪本人没有到场，执行人员依法对屋内物品进行了登记、清点和搬移，整个执行工作一直持续到下午。


执行结束后，房屋钥匙终于重新交回施丽手中。


对于她而言，这场围绕房屋展开的纠纷，从起诉到执行，已经持续了整整五年。


回顾整个过程，魏洪一家在这套房屋内居住了约十年。


其间，他工作稳定，家庭生活逐渐步入正轨，后来儿子也成家立业。


而随着房屋市场价格不断上涨，双方围绕房屋权益的争议也越来越激烈。


这起案件最终还是回到了法律最基本的判断标准。


房屋产权归属，需要依据登记信息以及有效证据认定，而长期居住、房屋维修或者口头约定，都不能直接替代产权证明。


对于法院而言，能够作为裁判依据的，始终是证据，而不是个人陈述。


从2009年到2019年，十年的时间里，上海房地产市场发生了很大变化，房屋价值不断攀升，也让这场原本建立在熟人信任基础上的租赁关系，最终走进了法庭。


直到执行完成，这起持续多年的房屋纠纷才画上句号。