百大集团，杭州本地的商业小盘股。它和杭州解百不一样，它自己不做百货运营。核心资产就是武林商圈的杭州百货大楼，现在委托银泰来管理，拿固定收益。重点看点，2028年物业要租给恒隆，签20年长租合约，未来租金会明显提升，这是远期逻辑，短期还兑现不了。公司财务很健康，负债率很低，但是手里持有银行、信托的股权，股价波动会直接影响它的净利润，所以看财报不要只看归母净利润，要看扣非。市场经常炒作它的免税牌照预期，但目前它是没有免税牌照的，属于题材想象。这只票盘子小，游资参与多，股价波动非常大，短期涨幅已经很大，一定要注意风险。