大连,高层住户在空调外机位置搭建了一个鸡笼,鸡屎顺着墙壁往下流,把楼下所有住户的阳台都污染了,楼下又臭又脏,连窗户都不敢开。更糟心的是公鸡每天早上5点多就打鸣,让整栋楼住户都无法安睡,邻居们纷纷投诉,物管出面进行调解,遭到该住户强烈抗议,目前仍然没有进展。
10月4日 小强热线报道
这个高层住户是一个老人,他原本住在带小院的农村房子里,后来家里房子拆迁,分给他的是高层电梯房。
住进电梯房后确实和农村房子不一样,有电梯方便很多,不用爬楼,腿不受累了,电梯房小区也干净很多,地面上路是路,草是草,每天还有人负责打扫,走在小区里,连一片树叶都看不到。
但是住在这里也有个坏处,就是没有地方养鸡养鸭和种菜,他发现有些一楼的住户把门前那点草地围起来养个鸡,但是后来也被物管给拆了,说这是公共用地,不能养鸡种菜。
后来他又注意到自己住的房子有个放空调外机的位置,刚好可以养2-3只鸡,这是自己家的位置,不是公共场所,物管也管不着了。
于是,他就在这个空调外机的位置焊了一个铁鸡笼,之所以用铁焊个鸡笼,是因为他担心万一其他材质不稳当,鸡会掉下去,用铁焊的笼子,鸡无论如何都跑不出去的。
他把笼子做好以后,就从市场买了几只鸡,有公鸡有母鸡,关进铁笼子里养着,笼子底部就用一些纸板垫着。
他每天看着自己这一笼鸡,甭提多高兴了,一开始,他还每天换那个纸板,因为鸡每天都会拉屎拉尿,纸板就会被沁透,他都小心的拿出来,换上干净的纸板,后来鸡慢慢长大,拉得越来越多,要换纸板的频次更高了,老人就觉得太麻烦了。
干脆就每天一换吧,但是,这样一来,鸡屎就会堆积的越来越多,被鸡左一脚,右一脚,踩破了纸板,鸡屎就流到楼下住户的空调外机上了。
老人看了,也无可奈何,他总不能跑到楼下去给人家把空调外机擦干净吧,但是要他不养鸡也不行。所以,最后他选择睁一只眼闭一只眼,只要没有人来找他,就这么着吧。
时间一久,楼下住户的空调外机上也全是鸡屎了,甚至还粘在墙壁上,风干了,整栋楼弥漫着一股浓浓的鸡屎味,熏死人,楼下住户反映,根本不敢打开窗户。
有人就向物管投诉,说要物管去管一管这个住户,不要养鸡,物管就上门劝说老人,老人也知道这样做不好,但是他得有个养鸡的地方啊。
在保持美德和养鸡二者之间,他选择养鸡。物管也不能拿他怎么样,找他聊天聊久了,他就头疼,血压高,物管就吓得不敢继续。
就是说遇到这样的邻居,真是很糟心的,难道因为这件事就搬家吗?买卖房子要花钱也要花时间,忍受将就一下,可是这臭味没完没了,何时是个头。
投诉又解决不了问题,这栋楼的住户都快疯了,每天在业主群里发牢骚,说物管太无为。
这个老人的行为很明显已经侵权了。
首先,在城市里,不能随意养鸡养鸭的,《城市市容和环境卫生管理条例》第33条:按国家行政建制设立的市的市区内,禁止饲养鸡、鸭、鹅、兔、羊、猪等家畜家禽;因教学、科研以及其他特殊需要饲养的,须经其所在地城市人民政府市容环境卫生行政主管部门批准。
大连,一个这么重要的城市,普通居民没有审批,是不允许在家养家禽的。
更何况,空调外机机位属于建筑物共有公共部位,不是住户私人可以用来养鸡的地方,鸡粪滴落污染楼下玻璃、外墙,更加要受处罚了。
《治安管理处罚法》第75条,饲养动物,干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,或者放任动物恐吓他人的,处二百元以上五百元以下罚款。
鸡粪恶臭、粪便掉落污染住户财物,属于干扰他人正常居住生活,同一栋楼的其他住户完全可以报警要求公安予以警告。
物管可以上门劝说,也可以报警,即使物管碍于业主是上帝的顾虑不敢报警,那其他住户也可以报警啊,要求拆除鸡棚,恢复到原来的居住环境。



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