没有露台独享权的顶楼，真没网上说得那么好，住进去更是一地鸡毛

现在大家买房子，最关心的除了价格以外，就是住房噪音和物业了。

而在这三件事中，房屋价格是可以商量的，物业是可以提前了解清楚的，唯独住房噪音是没办法彻底搞清楚的。

因此，很多人为了图清静，没有噪音打扰，更不用处理邻里关系，就选择了顶楼。

并且，很多人都在网上说买顶楼的好处，让很多人非常心动顶楼的房子。

等到完，居住进去后才知道，露台没有独享权的顶楼，远比想象的要差，生活也是一地鸡毛。

如果说顶楼的露台不是属于顶楼独自使用，属于全权业主所有，大家都可以通过楼梯或者是电梯上去，在上面晒被子、装太阳能热水器的话，这样的顶楼，住进去是很烦心的。

因为，邻居们天天到楼顶上晒被子，时间久了很容易将防水层给踩坏了，导致漏水。

还有些邻居在楼顶上来晒被子时，与同行的邻居站在楼顶上聊天，说话声音很大，顶楼直接受到影响。

甚至有些人会在晒被子的时间里，站在顶楼抽烟，烟头直接丢在防水层上面，虽然说用脚踩灭了，但防水层却受到了影响。

最让人无语的就是，有一些业主会在顶楼安装太阳能热水器，用不了多久，顶楼就会出现漏水。

一旦顶楼的露台被邻居们使用了，最倒霉的就是顶楼的业主。

因为顶楼是属于是属于所有业主的。想要动用维修基金的话，要经过所有业主同意。

另外，如果要维修的话，也至少3分之2的业主同意把顶楼封了，进行维修。

如果想将装在顶楼的太阳能热水器给拆除，晒衣架给拆除的话，就更难了。

等到自己被漏水逼得没办法了，自己掏钱来修了，想请小区的维修基金，具体维修基金能报销多少钱不确定。

所以说，各种事情是非常多的，非常非常繁琐的。

而对于噪音来说，影响就更大了，毕竟当初买顶楼就是躲噪音，结果却发现没躲了。

所以说，买顶楼千万不要冲动，一定要多看多了解。

只有露台是属于自己独立使用的顶楼，买完后才能体验到生活的幸福感。

网友：我觉得最幸福的顶楼购买，应该是那种有电梯，但是又不是特别高的顶楼。如果没有电梯，后续可能会加装电梯。买顶楼，一定要有赠送多一层的面积和顶楼平台，私家独享。这样子后续，你想维修或者申请维修基金，都会比较轻松，容易一点，还能全程把握维修进度和质量。这种顶楼，建议的话就不要超过18楼。两梯四户，住起来就很舒服，不用排长时间的电梯，又能享受超多的赠送面积。还能在平台上享受自然风。偶尔的时候还可以在上面种菜啊，种花。养养小动物。还可以做烧烤啊，泡茶呀。