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![我勒个去！！广州楼市惊现日光盘，核心区房价议价空间却跌破8%[无奈吐舌][无奈吐舌]](http://image.uczzd.cn/17599550454504422667.jpg?id=0)
白鹅潭杀疯了!成交5年暴涨140%,还逆袭成广州楼市“流量一哥”
谁能想到，曾经低调的白鹅潭，如今成了广州楼市的“流量一哥”。成交数据直接封神：2025...年后开售的石围塘新盘保利海上印，2 栋 26 层高层，2 梯 5 户，总户数 240 户，面积段73㎡三房、87㎡四房、106㎡四房，属于新规高赠送！...
起拍即王炸!186亿的马场地块,把广州楼市悬念揭开了
今天（1月23日），广州日报的一则公告，算是彻底把广州楼市的情绪点燃了，马场地块，正式挂牌。那个我们聊了无数次，甚至被很多业内朋友称为“广州心脏”的地块，终于不再是PPT里的规划，...不出意外，广州新的总价地王已经预定。...
核心区域成交量升价稳 广州楼市“翘尾”行情延续
据21世纪经济报道记者调研，当前广州楼市已经进入新一轮稳定期，主要表现在核心区域的保利玥...“如果长期观察广州市场的楼盘，能够看到这两年广州新楼盘的建设的确是特别拼，不管是户型、公区等方面的设计，都比以前的产品更好。...
房票认购资金约98亿元 广州楼市奋力“筑底”
2025年，是广州楼市在深度调整中寻找新平衡的一年。...多位楼盘操盘手表示，当前基本呈现“一房一策”的销售状态，购房者往往带着明确的心理价位前来谈判，谈不拢就不买，即便谈妥了，也可能选择回去再作考虑，市场博弈特征明显。...
广州楼市的调整,已经到了尾声
广州楼市经过几年的调整，曾经活跃在这片战场上的投资客已经大量撤离。衡量一个市场是否回归理性，有很多指标可以参考，但对我们普通人来说，只需观察一个简单现象：身边还有多少人把买房当作话题？还有多少人谈论买房就能赚钱...
广州珠江新城楼市连续8周量价双升
[广州珠江新城楼市连续8周量价双升]财联社1月9日电，广州核心楼市近期企稳信号凸显，一二手市场量价同步走强。克而瑞数据系统显示，25年12月广州泛珠江新城板块四季度成交量呈现逐月上涨态势，11-12月的月均成交量对比10月份...
姚育宾:2026年广州楼市新房价格将企稳,二手房有望回升
未来一年广州楼市会呈现怎样的趋势？为深入解读政策落地的影响，凤凰网房产就此采访 凤凰网房产湾区智库专家、华南城市研究会常务副会长姚育宾...因旧改持有房票的置换群体，也将成为市场重要客源，从而带动不少新楼盘销量走旺。...
肖文晓:未来广州楼市需依靠供求关系自我调节
整体来看，未来广州楼市更多还是要依靠供求关系的自我调节，以“控增量、去库存、优供给”为政策核心要点，逐渐从旧模式切换到新模式。凤凰网房产：广州楼市目前呈现“中心区坚挺、郊区承压”的分化格局。在政策提振背景下，您...
彭澎:2026年广州楼市改善性购买力或将进一步释放
未来一年广州楼市会呈现怎样的趋势？为深入解读政策落地的影响，凤凰网房产就此采访 凤凰网房产湾区智库专家、广东省体制改革研究会执行会长彭澎，展望2026年广州房地产市场的发展方向。凤凰网房产：中央经济工作会议提及“因...
龙斌:2026年广州楼市有望迎结构性回暖
龙斌：2026年广州楼市政策优化可重点关注三个方向：一是加大存量房收购力度，当前广州楼市库存仍较多，尤其是现房库存，这一举措存在较大操作空间；同时在城中村改造过程中，政府可直接收购部分房源作为保障房，是兼具可行性与...
黎振伟:2026年广州楼市“量稳价弱”筑底,新模式需破题短期与长期之困
未来一年广州楼市会呈现怎样的趋势？为深入解读政策落地的影响，凤凰网房产就此采访 凤凰网房产湾区智库专家、原世联行首席技术官、广东省房协专家委员会主任委员黎振伟，展望2026年广州房地产市场的发展方向。凤凰网房产：...
黎文江:2026年广州楼市整体楼价大概率稳中有升
未来一年广州楼市会呈现怎样的趋势？为深入解读政策落地的影响，凤凰网房产就此采访 凤凰网房产湾区智库专家、广东省...此外，处于新中轴延伸段的海珠湖区域及番禺长隆万博商圈，以及白云新城商圈，同样是头部房企重点开发要地。...
邓浩志:以价换量仍会是未来广州楼市的主流策略
其二，城市更新，如旧城改造、三旧改造等，是今年下半年广州楼市的重要动作，拆迁需求带动了大量购房需求，预计2026年仍会是广州楼市的重点和亮点，既能推动城市面貌升级，也能持续释放新的购房需求。其三，房企转型方面，预计...
冰与火之歌:2026年广州楼市展望
基于对2025年市场的深刻复盘，本文将尝试穿透迷雾，对2026年广州楼市的走向进行深度研判，并为市场各方参与者勾勒出清晰的行动路线图。2025年复盘—结构性分化下的...与此同时，以城市更新和存量盘活为代表的新发展动能开始蓄力。...
【#专家指出广州楼市温和复苏#：广州楼市从低点明显回升#】12月26日，由广州
【#专家指出广州楼市温和复苏#：#广州楼市从低点明显回升#】12月26日，由广州市住建局、黄埔区住建局指导，广州市房协主办，中建玖合承办的“论道好房子...沙龙上，广州市住房政策研究中心主任唐志渊指出，广州房地产新开工面积、...
![[笑着哭]由始至终，星星佬都没敢接受我的挑战，而且我对它的楼市观点、房产思维、市场](http://image.uczzd.cn/9127331506606658519.jpg?id=0)
广州楼市魔幻的一幕,都说学位房不值钱了,但有“名校”的新盘才好卖
我感觉这是广州楼市目前比较矛盾的现象—嫌弃学位房的人不少，但是房子要卖的好，配建名校是必须的。对于学位房的价值，网上总能看到这样的言论，一是现在大学生越来越...这几年配建学校，引进名校牌子，几乎成了广州楼盘的标配。...
2025广州楼市复盘:保利如何重塑广州珠江西岸人居价值
“这房子跟我有缘分”，在海外奋斗多年后回国置业的张先生，在看了广州多个总价5000万起的楼盘，首次来到位于广州荔湾白鹅潭板块的...在广州楼市迈向“高质量、精细化”发展的当下，产品力取代规模增速，成为房企竞争力的核心。...
单日大卖超60套!单价“2字头”黄埔科学城大壮名城又把广州楼市卷哭了
咱们说实话，广州楼市现在是什么光景，大家心里都有数。想卖得好，光靠地段、学校、配套这些“硬实力”还不够，还得看一招—价格！而大壮名城这次的“出货”秘诀，就是把价格这把钥匙用到了极致。还记得今年早些时候，大壮那批...
大苏深评|存量房变活棋:广州在楼市棋局中落下的关键一子
在广州楼市这盘大棋中，政府收购存量商品房的政策，正是这样一招妙手。在广州楼市这盘错综复杂的棋局中，困局如同一个难解的珍珑。一边是大量空置的商品...广州的这步妙手，不仅是为了解当前困局，更是为了探索房地产发展新模式。...
黄埔稳,则广州稳,则中国楼市稳!
它不仅是广州楼市的“压舱石”，更以其独特的“产城融合”模式，成为中国楼市转型期的关键观察样本。在广州东部，有一座区域被称为“广州实体经济主战场、科技创新主引擎”。这里，是黄埔区。...楼市新常态：整体承压，局部亮点 ...
广州佛山出台12条楼市措施
严控新增商服用地供应规模和商住用地配比，对商办用房库存去化周期超过18个月的，除市、区级以上重点项目，文旅产业项目、加油加气站项目、保障性租赁住房项目、农贸批发市场项目之外，严控新的商服用地、商住混合用地出让。...
单盘热度攀升背后 广州楼市持续分化
据合富研究院统计，就在保利玥玺湾项目开盘当周，广州市80个代表楼盘中，...广州中原研究发展部分析指出，随着新项目入市，广州楼市将持续释放高端产品供应活力，热度集中在市区核心板块，外围区域供求相对平淡，预期11月的供求...
广州楼市“掀桌子”明年起,你买的新房全是“拼装预制”
这可能是近几年广州楼市最值得关注的底层变化之一。这次《实施意见》的要求，可以说是“掀桌子级”的。最重磅的一条是： 从2026年起，广州所有出让的居住用地，...未来我们聊楼盘，可能不再只聊：板块、开发商、户型、装修风格… ...
广州楼市兴起“先住后买”某楼盘转化率达一成
广州楼市近期出现“先住后买”的多样化体验，从2天1夜免费短期居住到1个月的体验，为购房者提供“沉浸式决策”场景。...2024年5月，广州花都某楼盘率先开启“先试住、后买房”的购房新模式，并不断迭代升级，目前已更新至4.0 版本...
