标签: 烂尾楼
一个恒大公司剥开看，全是国家财产民众血泪！什么面积公摊高物业烂尾楼，什么高管
一个恒大公司剥开看，全是国家财产民众血泪！什么面积公摊高物业烂尾楼，什么高管高薪，什么群岛避税，什么家族信托，什么天文数字超额信贷？其中血泪教训重重叠叠。谁之错谁之责？！恒大事件绝非单纯的商业失败，而是一场由企业贪婪、监管滞后、制度漏洞共同酿成的系统性劫难。你提到的每一个“血泪点”，背后都有明确的责任链条。一、谁掏空了“超巨额信贷钱袋”？“国家财产”和“民众血泪”，在恒大案中具体化为2.44万亿元的巨额债务黑洞。这笔账的流向非常清晰：吸血方具体手段数据佐证实控人与高管通过超高分红（许家印家族套现超700亿港元）、天价年薪（夏海钧累计超10亿）、家族信托转移资产。资本利益链通过财务造假虚增收入5640亿元，骗取银行信贷、发债融资及供应商欠款。监管与中介审计机构（如普华永道）长期“放水”，部分地方过度依赖土地财政，默许其高杠杆扩张。结论：钱并没有凭空蒸发，而是通过合法（高薪、分红）与非法（造假、转移）手段，完成了从“社会公众”到“极少数权贵”的财富转移。二、可恨的“坑”是谁挖的？针对列出的具体痛点，责任主体如下：1.公摊面积&高价物业*错在制度与垄断：公摊面积是香港引入的行业历史遗留规则，并非恒大独创，但恒大利用了这一规则模糊地带。高价物业则源于前期物业垄断（开发商指定物业公司），业主在收房前几乎没有议价权。*现状：多地恒大项目因降标减配，业主正在通过业委会或政府协调，要求降低物业费或更换物业。2.烂尾楼*直接责任人：恒大挪用预售资金（监管账户形同虚设）。*监管失职：部分地方预售资金监管不力，导致“救命钱”被抽走用于还债或扩张，而非建房。*补救：目前主要靠政府“保交楼”（动用国企、城投接盘）来填坑，本质是全社会在为企业的违规操作买单。3.群岛避税&家族信托*责任人：许家印及财务团队。利用开曼群岛注册、离岸信托进行税务筹划和资产隔离，这是富豪圈的通用手段。*最新进展：香港法院已认定其部分信托为“虚假信托”，并全球冻结、追缴相关资产（约550亿元），试图穿透这些避税外壳。三、谁在承担代价？谁在被追责？1.承担代价的（无辜者）*购房者：掏空六个钱包，背负30年房贷，却拿不到房或拿不到证。*中小供应商：被商票（白条）拖垮的企业主。*普通员工：被优化的基层，以及被套牢的理财员工。*全体纳税人：“保交楼”和金融稳定基金，最终是公共财政在兜底。2.被追责的（责任方）*刑事层面：许家印已被控8宗罪（含欺诈发行、非法集资等），多名高管被要求退还违法所得（如夏海钧退1.6亿）。*民事与行政层面：审计机构普华永道被重罚，部分地方官员因监管失职被查。四、血泪教训：错在三个层面1.企业之错：信奉“大而不能倒”，将高杠杆、财务造假视为常态，公司治理完全失效。2.监管之错：事前对房企“三道红线”预警不足，事中对预售资金监管流于形式，事后处置成本极高。3.制度之错：预售制、公摊面积等落后规则长期未改革，给了无良企业收割空间。总结：恒大是病灶，但病根在于“高杠杆+弱监管+制度漏洞”的旧发展模式。虽然法律正在追责个人（许家印等），但经济上的苦果已由无数民众家庭被迫咽下。这不仅是恒大的崩塌，更是对过去二十年资本市场房地产狂飙的残酷清算。
![流拍！🌚合肥一烂尾楼还没复活！[捂脸哭]市民分享：合肥苏宁广场烂尾商业流拍](http://image.uczzd.cn/15618521270468109952.jpg?id=0)
![即将复工！[鼓掌]涉及合肥一商业烂尾楼！从合肥了解到，天鹅湖](http://image.uczzd.cn/5362722756283100121.jpg?id=0)
中山路上30年老烂尾楼已拆除近一半
（图片为20226年2月12日拍摄）这条街东段有一个截至2026年已经有三十年历史的烂尾楼了，就是银鼎大厦，在2025年8月，这栋烂尾楼出现了施工的画面，烂尾楼被安装上了新的围挡，本来以为是复工了呢，结果后来发现原来是要拆除了...
县长嚣张叫板新任县委书记,扬言没人能查他,不料书记深夜闯烂尾楼,挖出他藏在地下室的6亿金条…
县长嚣张叫板新任县委书记，扬言没人能查他，不料书记深夜闯烂尾楼，挖出他藏在地下室的6亿金条… 下午两点半，王浩准时踏进了迪卡县政府第一会议室。他刚从市委大院过来，身上的正装还带着未散尽的风尘，手里只拎着一个简单的...
上海这个烂尾楼,有救了!
上海这个烂尾楼，或将迎来大翻身！01 资金链断裂！上海这一烂尾楼… 棕榈滩海景城位于上海市奉贤区金汇港东侧、金汇塘东路南侧，占地面积达38.86公顷，由上海同丰房地产开发有限公司开发建设。项目规划宏大，分为A、B、C、D1、...
沈阳地铁口资深烂尾楼竟有了新动作
这些年沈阳盘活烂尾楼动作很多，很多烂尾几年甚至几十年的烂尾楼都被盘活。（中山路银鼎大厦项目，2025年12月19日拍摄） （青年大街华丰·嘉德广场项目，2025年10月3日拍摄）但是偌大的沈阳城还是有一些资深烂尾项目的，比如...
314米!泰国第一高楼,网友:像烂尾楼
尽管其“像素化”造型一度引发“烂尾风格”嘲讽，但无可否认，像素大厦已成为泰国当代建筑与技术实力的鲜明象征，并推动了曼谷向全球设计之都的转型，成为东南亚当代高层建筑的参照系。如果让你给它起个外号，会叫什么？欢迎...
李亚鹏建的丽江雪山小镇，投资了35个小目标，项目没有烂尾，只是还没卖出去。不出
李亚鹏建的丽江雪山小镇，投资了35个小目标，项目没有烂尾，只是还没卖出去。不出意外的话，随着他热度不断的提升，或许会有人愿意为他的情怀和担当买单。短时间内可能不会一下子全部卖掉，但随着时间的推移，就像他做的慈善公益一样，总会被看见。有一种感觉，接下来他的事业会越来越好，他的能力会慢慢补回来，曾经过不去的坎，以后都会迎刃而解。
邻居都骂我傻,拆迁只赔两套房我立马搬空,三年后他们看着烂尾楼哭昏在雨里!
两相对比，陈家湾的村民们觉得自己被当成了冤大头，那股子不平气在村头巷尾蔓延开来。“我不签！谁签谁是孙子！村里的刺头赵大嘴站在村委会门口的台阶上，手里挥舞着一把蒲扇，唾沫...他们盖一栋楼就能赚好几亿，咱们就要这点？...
锈蚀骨架!湖南娄底黄金地段的“烂尾楼”装着多少人的10多年?
如今走近，楼内积着厚厚的灰，每一层都空荡荡，连窗洞都只剩下水泥边沿。前些年听说在推动破产重整、寻找接盘方，可时光一年年流过，这几栋骨架依然孤零零地矗立在繁华街边。经过的居民总会摇头：这么一块黄金地段，怎么就荒成...
拒绝 人生“烂尾楼”
“烂尾楼”，一般是指项目开工后因开发商无力继续投资、陷入债务纠纷等原因停工且长期无法复工的房地产项目。联想起来，人生也有不少“烂尾楼”。由于种种原因，轰轰烈烈的事业干了一半就扔下了，原来热爱的工作干着干着不想干...
165亿,518米!烂尾十年的合肥第一高楼,副塔有新动静!
听说有央企接手，附带条件是把这烂尾楼处理好。资金一到，工地重新热闹起来，搅拌机轰隆作响，生锈的塔吊被刷上新漆，穿反光背心的工人又开始进出忙碌。虽然主塔的518米因着限高政策而被卡，但但副楼已经动起来了。周边市民松...
烂尾楼里的猫,和一场特意的奔赴
但比起这个，更让我记挂的，是小区附近那栋烂尾楼里的动静。其实已经连续好几天了，总能在傍晚或是清晨，听到一阵断断续续的猫叫。不算洪亮，带着点不易察觉的急切，从烂尾楼的方向飘过来。一开始没太在意，以为是哪只流浪猫在...
停了13年!厦门超级“网红烂尾楼”地标终于活过来了!
整座大厦由塔楼、基座与裙楼组成，立面通过玻璃的规整与露台的凹陷形成虚实对比，打破了传统写字楼的封闭感。建筑风格现代简约，通透的玻璃幕墙带来明亮开放的室内环境。其中最引人注目的是“空中绿色长廊”的规划，它不仅为...
5个亿没白砸!江西赣县那栋“沉睡”的烂尾楼,终于动了!
主体结构虽已初具规模，却因长期荒置，外墙裸露、窗户残缺，工地内杂草丛生，在周边商铺与住宅楼的映衬下，显得格外突兀。它曾是当地着力推进的地标项目，规划建筑面积达20万平方米...也有人担心，曾经烂尾的经历是否会再度重演。...
沈阳中山路上30年烂尾楼银鼎大厦拆除中
在中山路东段就有两个沈阳烂尾楼界的资深代表，东大国际和银鼎大厦。不同于东大国际的“涛声依旧”，银鼎大厦在2025年国庆节前后迎来了“新生”，它将要被拆除了。目前拆除工作顺利进行中，进入了寒冬腊月，依然在继续，路过...
《小祖宗在烂尾楼里风生水起》(59集)逆袭破局全程高能,智斗爽感拉满
在短剧《小祖宗在烂尾楼里风生水起》中，潘睿与陈晗洢的精彩演绎为剧情增色不少，尤其是（59集）里的情节更是令人印象深刻。该剧以其独特的幽默风格和新颖的设定，在观众中赢得了广泛的好评。接下来，我们将随机选取四集进行...
《银行错打八千万,我反手买栋烂尾楼》一夜暴富变负债,反转人生引深思
在《银行错打八千万，我反手买栋烂尾楼》（81集）中，吕彦霏与张子烨的精彩演绎，为观众呈现了一场充满反转与惊喜的都市冒险。第一幕：意外之财，命运转折（第5集）* 阳光透过稀疏的云层，斑驳地洒在繁忙的银行大厅内。吕彦霏...
两小时吸金百亿元的深圳顶豪,曾是20年“烂尾地”记者实探“豪”在何处
尽管楼栋仍处于施工状态，但开盘即百亿热销的市场表现，已让这宗地块成为年末深圳顶豪市场的核心焦点。12月29日，本报记者赴项目现场探访，试图穿透亮眼的销售数据，捕捉真实的市场反馈与产品认知。刚抵达项目接待处，工作人员...
砸6亿,苦等十年!江西遂川最大烂尾楼,从梦想到伤疤
对许多业主而言，谁对谁错早已不再重要，他们只想知道：这栋楼还能不能建好？从满怀期待的“明年交房”，到如今只敢低声问一句“还有没有希望”，十年光阴掠过，答案依然飘在半空中。这座曾计划投资6亿元的庞然大物，能否真的...
卖鱼女被接回豪门后，偏心父母分我一套烂尾楼，我却成了女首富
卖鱼女被接回豪门后，偏心父母分我一套烂尾楼，我却成了女首富 故事很暖你很甜 2025-12-29 18:23 关注 我是杀鱼卖鱼养活自己的真千金， 家里老宅拆迁，分了两套房。一套市中心大平层，一套郊区烂尾楼。爸妈让我先选。我不想再...
一个严肃的问题,烂尾楼会不会被收取房产税呢?
同样的，一个很现实的问题也摆在人们的面前，那就是，烂尾楼要不要收取房产税。要搞清楚这一点，我们需要了解房产产权转移的三个时间点，第一个时间点，是签署购房合同并进行了网签备案。第二个时间点，是业主收房。第三个时间...