国务院主管的《经济日报》，2月1日在第五版发表了题为《提前还房贷利大于弊吗》的文章。 文章有如下表述：引导银行适度降低存量房贷利率，逐步缩窄存量房贷与新增房贷之间的利差…… 这段表述引发了很多人的关注，有不少读者建议我分析一下：这篇文章的发表，是否意味着存量房贷还有可能打折？ 存量房贷打折，是指国家出台特别政策、“合同外施恩”，让高房贷时期买房的人，利率可以降下来。 2022年至今，楼市出现的情况远比2008年更危险、更紧急，所以我多次撰文呼吁给存量房贷打折。 但其实不是所有存贷房贷都需要打折，只有过去几年高利率时代“入局”的才有必要性。 我认为，存量房贷打折仍存在可能。但这篇文章未必传递了什么特别的信号。 从市场冷热程度上看，2022年的三四季度，显然比目前更寒冷，更需要给存量房贷打折。所以随着时间的推移，存量房贷打折的可能性是在下降的。 当然也有一种可能：存量房贷打折，被当作政策储备留给了“换届之后”。
用户10xxx59
一个月本金还3100多，利息就要2400，还20年
lh 回复 02-03 17:05
不考虑通过膨胀吗
用户24xxx65 回复 02-03 17:18
先利后本[得瑟]
君安
能还则还，一方面是息差，另一方面资金没出处。