“证明我用现金买的房,就是我的房”,这个拗口的句子,成了当事人3年多来孜孜以求而

凡波说国际 2023-02-25 20:45:04

“证明我用现金买的房,就是我的房”,这个拗口的句子,成了当事人3年多来孜孜以求而不可得的目标。 郑州的马先生花349万现金买了5套房,却办不了房产证,原因是证明不了马先生是用现金买房的。 他找到开发商开具了证明,证明他确实是用现金买了房,还提供了收据,但是有两套房就是不给办。 河南高院和郑州中院的基本认定是:无取款凭证,其他凭证不足以证明。 开发商公司拿出台账,证明男子确实支付了现金。 河南高院的终审裁定认定,如此大的款项,用现金支付,很不合理,不符合日常交易习惯,故不足以证明男子支付了房款,房产证不予办理。 令人不解的是,马先生的邻居用49万余元现金在同一小区买了一套房,巧的是她与涉事公司也有类似官司。然而,河南高院却认定她用现金买房真实有效。而这位邻居提交给法庭的核心证据是:认购协议、收据、水电天然气发票等。 这到底是怎么回事呢? 这个案例,开始我确实以为相关的法院有一些技术方面的考量,所以省市二级法院一而再、再而三地不认同马先生用现金买了房,应该事出有因。 然而,马先生的邻居用现金在同一小区买了一套房,与同一个公司打类似的官司,却又得到法院的认定,确认她用现金买房真实有效。 我也疑惑了。 头条热榜的条友们热议纷纷,质疑的不少: 一一难道不可以用现金买房?如果人家不喜欢钱放银行不行吗?既然有收据就证明收钱了,管人家怎么买的 一一买房者没有拿去银行存的习惯,哪来凭证,买房者喜欢放在家中积少成多,不行吗? 一一其实这些已经超出执行异议之诉的审理范围了。是否大额人民币支付,有没有支付?属于房屋买卖合同的审理范围。 对此,您怎么看?

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