从去年的金融十六条，到今年两会政府工作报告，向我们传递了一个信号：房地产进入一个新的时代，炒房不行了，以后政府会对刚性和改善性住房上面加大优惠和扶持的力度。 目前出台的政策，有降首付、降利率等，下一步如果再有政策的话，应该只能降低房价了。但是房地产毕竟牵一发而动全身，关乎很多行业和金融风险，所以应该不会大幅度降。 报告里还首次提及了青年人的住房问题，主要指的应该就是一二线城市，毕竟上海很普通的一个卧室，2000的租金对于打拼的年轻人来说，压力还是很大的。减轻青年人的房产支付负担，可能就会增加生育意愿，有利于社会生育率的提高。 未来几年，应该会有大量的公共租赁用房进入市场，商品房和租赁用房的比例得到调整；至于改善性住房，未来开发商可能会把资金投入到大户型的研发，城市里面的老破小会遭到公租房的竞争，可能会不保值。
从去年的金融十六条，到今年两会政府工作报告，向我们传递了一个信号：房地产进入一个
小年的政经
2023-03-05 16:06:15
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