3月21日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市不动产登记历史遗留问题处理规定（征求意见稿）》。 这意味着，深圳不动产登记新规在公开征求意见之后，即将出台！ 因历史遗留难题而无法拿证的业主们，有望拿到不动产权证书。 能够办证的房子包括单位的集资房，有些手续不完备的房子，当然还可能包含一些符合条件的小产权房。 如在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的乡产权房。 而彻头彻尾属于违法建筑的房子，包括一部分非法的小产权房，则没有资格进行测绘申报，更加无法办证。 应该说，这对深圳经济是一个大利好。 首先，它将盘活很多资产。红本房的供应量增加，资产的流动性变强，整个社会的财富总量也随之增加。 其次，对整个产业链上中下游发展形成利好。比如测绘、装修等。 最后，来深圳较早、符合条件办理不动产权证登记的深圳原住民，财富将大幅增长。 深圳不动产登记新规，对深圳楼市有什么影响？ 最直接的，深圳的红本住房供应量将增加，让中低收入阶层有了上车的机会。 短期内，对于位置偏远的商品房，会产生一定利空。 总之深圳不动产登记新规，对增加深圳的财富总量，提高深圳的竞争力均有积极意义。
