在全国的四大片区中，东北地区率先出现了楼市成交量全面反弹的迹象。而且反弹力度非常强劲。 统计局4月18日公布的。东北地区一季度新房成交面积达到了856万平方米，同比暴增了22.6%；新房销售金额650亿元，同比暴增了18.4%。而东北、中部、西部等地区，仍然是涨跌互现。 根据统计局数据计算出2023年一季度四大片区新房均价和2022年一季度新房均价，只有东北地区的新房均价，在过去1年里出现了3.5%的跌幅。 由此看来，东北楼市正在进行降价去库存，而且以较低的降价幅度，换来了较大成交量的反弹幅度。 所以东北还是显得非常特殊！说明这里的市场跌无可跌，真正的自用客户在入场。
