近日，“深圳市南山区西丽街道白芒村统租，打工人被迫搬家”的事件引起热议。 昨天，西丽街道最新发布《致居民朋友的一封信》表示，“要求在6月30日前限期搬离的通知”已改为个别房东的要求，对于不具备搬离条件的居民不强制搬离并维持房屋原租金标准，此外不仅可以给予搬迁补贴，还能协助寻找周边房源，且符合入学条件在南山区内就读的学生，无论搬离与否均予以保障学位。 白芒村统租事项的是深圳市汇通投资控股有限公司。不过，诸多舆论把矛头指向深圳市属国企人才安居集团旗下的城中村租赁公司——深圳安居微棠住房租赁投资控股有限公司，认为其房租价格高于同地段的城中村房屋，增加低收入阶层的租房负担。 这并非无的放矢。据公开消息，微棠已经摸排167个城中村、3万个楼栋、超3000万平方米潜力改造空间，确保全年筹集超过3万套。须知，近期深圳住建局发布的《深圳市住房发展2023年度实施计划》中提到今年需筹集项目的数量不过49729套。可见微棠承担重任，其相关宣传横幅也已铺开。 市场上的带装修改造的房屋，其实价格都有所上升，并非微棠一例，不过，市场上常规管理费基本是150-200元/月，但基本无社区运营配套。 微棠确实提供了一系列社区配套，但其实质更像市场运作的方式，将社区运营服务以管理费（月租金15%-20%比例）的方式，打包放租给了租客，进而导致租客整体月租金支出偏高。比如，2900元/月的一房一厅，算上管理费实际为3335元/月起（这里按15%计算），管理费实际至少435元。 当前政府推进统租房不可能完全铺开至所有城中村，而且推进速度不能太快，数量也不能太大，甚至对于城中村房屋的统租改造可能要控制在一定范围，比如5%或10%。 此外，统租房不能形成片区垄断，避免大面积抬高租房价格，要在每个片区都留下一批原生态的城中村住房，统筹照顾低收入阶层。
书同文车同轨
垄断二房东！[笑着哭][笑着哭]
猫哥
屋主不同意给你统的话，你是用买还是用租还是用抢呢？
chocolate 回复 06-05 11:28
就是二房东垄断城中村
沉溺 回复 06-07 00:37
不用抢，直接出规定没有许可证的不能出租，然后许可证就可以做文章了。
用户10xxx68
垃圾还要自己丢，十几平，一个月物业200，算算每平一年多少钱？[得瑟] [笑着哭]老家2块一平都算贵的
天天开心
但愿深圳一如既往年轻人位中心不忘初心，大面积改造成本增加房租也拉高房价，低收入年轻人还是占有大多数，收入不提高，肯定赶走一大批年轻人
ninlou 回复 06-05 21:53
本来穿安踏就行了，现在通通让你们穿耐克
A冬天的火专业工业电工
投资控股有可能不盈利吗
一枝独秀
天真，单间不可能从900涨到1600，最少1800+200管理费+200网费加飞起的电表=单间2200
孙宁
看来一些实力人物认为几百块一个月的房屋租金与世界一线城市深圳的身份显得格格不入，所以要整改[捂脸哭]
日々樹渉
当租房比月供还贵的时候，看你们买房不买房？[doge]
站在C位 回复 06-05 11:45
这是赶鸭子上架的节奏吗
Leetgo
00后说不结婚不买房不生孩子，看!回应来了。
BeMyAurora
不走还待何时，回家吧，
冷眼旁观 回复 06-05 19:12
老乡，别走。来了就是深圳人
逐日牧羊人
广东已经不是原来那个广东了
粉笔_尘埃
房租不变，管理费1000，卫生费200，
运动元素(免费招
现在你们还说二手房东黑吗？有更给的来了！！！
斜刘海妹纸
合同期内不涨，一两年合同期过了就涨了
晓峰康
赶？谁让你这么说话的，好像这是你的地盘？
用户6847665625
天上的石头将以时速10万公里/小时向你们进攻[好生气][好生气][好生气][好生气][好生气]
贼和它的想界
去广州，佛山，东莞等地，一样有很多机会。包容性更强，房子租金有优势。
Eminem
你没发现说这些的都是房产中介吗？
我把什么丢了
如果我们走深圳还有什么
专业躺枪
来坪山，大把新房，租金也低，有地铁，高铁，云巴，换工作最好了 [呲牙笑]
最后深拥
东莞什么时候涨到一W一个月，二手房东好期待
唐瘦瘦
肯定长的，听这些人瞎说
惊吓帐思远颤抖
马国梁的声音，[比心][比心]在理，叫马国梁出来评理解决一下
好梦如旧
搬走了，还有人愿意租这个地方吗
核桃粉圆鲜奶
坪山新建了不少学校了
搞笑嘣嘣响 回复 06-05 13:47
此时才建学校还有何用？
用户37xxx39
如果深圳真敢过河拆桥只能靠外省的兄弟姐妹了，广东人是真没血性不是男人
缘尽人散
深圳都是月薪几万吗？租几千房子