想看的房子之前挂428万,中介说房东可接受的底价是420万。 一个月过去了,中

小百金金 2023-10-13 16:17:32

想看的房子之前挂428万,中介说房东可接受的底价是420万。

一个月过去了,中介告诉我房东还没有调价。

然而隔了三天不到,我一看网上挂的价格调整为410万了!

中介说很自信地说底价现在应该是390万的样子!

哎哟我去,得亏没出手,又省了一辆车!

谁说刚需可以随时买的,我晚下手一个月就省下一辆车不香吗?

老婆说不到360万不要,原来她比我还狠!

9 阅读:96294

评论列表

用户10xxx30

用户10xxx30

122
2023-10-13 23:41

大趋势是房价逐步下行,最终降到合理的区间,不可能一步降到位。你若不急,完全可以等三五年。

用户13xxx26 回复 10-14 08:24
房价要下降最多只有2年时间,无论下降的什么程度之后都不会下降了,如果真等3-5年你担心的就不是房价,而是怎么活了

公知猪队友 回复 10-19 20:18
父母年纪大了,手上有两套房,房子在老家。市区,以前每年都要回去,今年开始可能只有跟我走了。房子只能放着。我手上也有2套房。还在贷款中,突然发现房子多了打理麻烦。现在也卖不起钱。算了能租的就租,能卖就卖。

王轶宇

王轶宇

36
2023-10-13 23:28

真到360又想330了

论道 回复 10-14 09:20
其实你也说出地产市场最怕的一种状况.人们的房价预期在持续降低.当大多数人都在持币观望地产也就进了下行通道.

用户10xxx79 回复 10-15 12:02
那是必须的。我就后悔了,我这个房子就买贵了,要是晚几年,同样的钱能买个更好的,当时也被中介忽悠了,买贵了。

哄哄

哄哄

21
2023-10-14 06:21

一套100平的房子,只算建筑成本也就10来万

ampquot天鋹 ampquot地乆 回复 10-14 11:35
自建的质量也好一点。自己做的看得见。单说墙一般都做24的。商品房的18,隔音差的很。

哄哄 回复 10-16 11:26
你能问这么多,说明你是真不懂,如果你是要建房,问问你们那个广东河源老乡,750一平包工包料,相信他是专业的,这些问题都能回答你

海微

海微

13
2023-10-14 05:28

400多万,啥概念?懂吗?难怪东京房价能跌95%.

用户10xxx33 回复 10-14 08:39
400以上普通人就不要想了,安心了

简简单单。 回复 10-14 20:12
人云亦云的,95是什么概念,那岂不是东京要装下整个日本了嘛,

初级育儿师

初级育儿师

11
2023-10-14 09:51

刚买房,房子看的时候388,最后330拿下,自己觉得房子价格合适就行,没必要纠结是不是最低价,等等别人拿了还不是一个零

宇智波鸣人 回复 10-15 03:11
房价跌30w实际就是少出5-60w好吗。。。这都不纠结。。。。大气!!

初级育儿师 回复 10-14 11:01
我也正在网签中,要等原房东土地划拨转出让后再过户

无所思

无所思

11
2023-10-14 09:53

选择性记忆,16年时房价就很高,卖不动了,然后来了一个涨价去库存,然后房价最少翻倍,然后跌一点就哭爹喊娘,世界奇迹。当然一切资源已尽在掌握,如果愿意再翻几番也可以,以后……够智慧的人来解决。

邹安

邹安

11
2023-10-14 19:25

现在还买房,360万银行3%的收益,一年也有10万了。够你在四星级酒店包年了。另外你买房子的小区租金也不会太贵,还有装修你可以拎包入住,既然房价不涨,没必要持房。现在持币比较好。

8774229 回复 10-15 09:06
问题是什么人来360万的现金?

你觉得好就好 回复 10-16 05:43
你是想让我退休以后一年搬一次家吗?想让我儿子找不到对象吗?是想让我儿子说,养不起还不如不生我吗?有了孩子你才会知道你的想法有多自私,多幼稚。或许你根本就不会有孩子, 因为连老婆都没有。

人很帅 枪很快

人很帅 枪很快

10
2023-10-16 15:59

数次观看,庶免大数据以我为不喜。

静以修身

静以修身

9
2023-10-14 12:08

房价涨跌其实跟股票差不多,谁也不知道最低点是多少,只能说有需求的价格合适了可以买,抄底说起来容易做起来难,不然就不会有那么多股民亏钱了

花样年华

花样年华

7
2023-10-14 05:07

房子应该随时间贬值,跟车一样

游戏

游戏

7
2023-10-14 07:25

只是不知道,百年后的房子,谁来住???

枫梦晴缘 回复 10-14 18:29
不是谁来住的问题,是谁来拆的问题。

鑫森淼焱垚 回复 10-14 08:55
就现在的商品房,三十年后都是各种问题[墨镜]

用户17xxx80

用户17xxx80

7
2023-10-14 06:23

听我的,不降到100万坚决不买!

逍遥神话 回复 10-14 10:41
!1块钱吧!多了我也买不起[哭笑不得]

天空大师 回复 10-14 09:44
不到10万别买[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]

大尾巴狼

大尾巴狼

7
2023-10-14 12:50

听我的手里有房子的先别卖,等个几年肯定能翻倍,现在卖那不亏死了。

给爷死 回复 10-15 17:20
兄弟们顶住,你去搬救兵???

噬劶 回复 10-15 03:13
那你别卖

您天生不爱笑吗

您天生不爱笑吗

7
2023-10-15 17:17

17年3100买的 最高涨到6100 上个月新来的民警在我楼上买的毛坯 4950

独一无二桃

独一无二桃

7
2023-10-15 18:31

我不知道你们了解程度怎么样。我从去年上半年决定置换房子,看了半年,筛选了适合我的房源,有新盘也有二手,二手精确到某楼盘的某户型的,筛选出来大概也就5套左右。现在再看一下那些二手房,没一个低于我这一年多以来想要的价格,甚至跟之前一样的挂价都没了。新盘看中的户型也卖完了,我最后时刻置换了。所以啊,说房价跌的,可以说大趋势,但是这里面细节的内容就太值得研究了,特别是真要买房的,不要人云亦云,要自己多研究

用户21xxx57

用户21xxx57

6
2023-10-15 06:36

横盘慢慢跌,不会降太多的,按照现行两成首付,假如200万的房子,贷款160W。如果降到160或者以下,银行是会找你补缴一部分钱的,如果大面积出现这种情况,就完了,房价从420,跌到220你都买不起了

用户10xxx04 回复 10-15 19:34
慢慢的吧,未来20年这房价会慢慢下滑,如果市场持续低迷,突然暴跌也不是不可能!

没离开过

没离开过

6
2023-10-14 10:02

在等一年!价格还得再打5折

雪山飞狐

雪山飞狐

6
2023-10-15 17:55

房子越放越旧越不值钱!关键是有很多人贷款炒房,房子不出手,贷款还是要还的。

大阳阳Summer

大阳阳Summer

6
2023-10-16 16:13

思虑之吾不能操心则愈发难受。夫人皆贪也,始欲知姊呼,后又欲知姊如何呼。

xxfkcq99

xxfkcq99

5
2023-10-14 10:40

360赶紧入手,过两年卖240,亏一辆豪车,再来发个文

志多星

志多星

5
2023-10-14 08:52

等吧,等到了你住养老院了,还没到心理价位!

用户14xxx77 回复 10-14 10:20
那就不买了,旧房凑合住了,留下钱旅游去

云洛轩

云洛轩

5
2023-10-15 07:26

一线城市房价依然坚挺,二线还在波动影响不大,三线四线。。。。。。有市无价,孩子跑大城市了,就是没去的家里也不缺套房了,基本上都是男女父母各一套,自己一套。。。。。。

用户16xxx72

用户16xxx72

5
2023-10-15 09:49

年初把一套老破小卖了130万,准备过五年拿这个钱买个小别墅,哈哈

美银死亡螺旋

美银死亡螺旋

5
2023-10-16 10:39

结果房主联系你们,白送,只要你们接着还房贷就行[哭笑不得]

下蛋的5566

下蛋的5566

4
2023-10-14 08:33

买涨不买跌[拍手],到360了肯定不会下手

用户56xxx41

用户56xxx41

4
2023-10-14 10:12

三线碧桂园4年前9500元,现在带精装楼层任挑5600元

假装看不见

假装看不见

4
2023-10-14 08:34

这房子将来怎么也得600多万,困难只是暂时的,大家都挺住,让没房子的哭去吧,一些垃圾,赚不了钱,天天发牢骚。

巨东减速机 回复 10-14 11:25
算上利息现在就是600多万

守望者 回复 10-14 17:52
吃草长大的?不会说人话?能翻三倍就有可能腰斩。

老年青的亲

老年青的亲

4
2023-10-14 17:43

隔一条街就可以差几十万一套[横脸笑]

星の咏唱者

星の咏唱者

4
2023-10-14 21:39

买二手等明年开春再买吧

威武将军

威武将军

4
2023-10-14 23:48

每年都省一部车,你是不是要等十年后白送你?那时候每年收一部车的房产税,估计房子白送你都不敢收![静静吃瓜][静静吃瓜]

blackettchen

blackettchen

4
2023-10-14 19:05

现在宁波,杭州二手房都大幅度降价了[得瑟]

AAA伟

AAA伟

4
2023-10-15 12:59

能买得起360万的东西,说明你更是狠人

bird

bird

4
2023-10-15 13:44

租房没有问题,问题是租房的环境好吗?租几十年爽吗?房间里面的布置呢?住酒店,酒店就几十平方和你精心布置的家能比吗?如果这些你都无所谓,那什么时候也不用买房子

广州未赢够

广州未赢够

4
2023-10-16 15:43

妙哉妙哉

云翔之家

云翔之家

3
2023-10-14 05:22

再等等说不定还可以省辆大奔出来 ![得瑟]

丁………

丁………

3
2023-10-14 08:15

亲身经历,年头房子报价96,低于92不卖,年底报价80,给76多一分不出,年底出手买了!2021年,江苏扬州! 同事手上两套,小的房子20年113不卖,22年95没人要!后来父母房子拆迁,干脆房子不卖了,拆迁拿钱,老房子父母住!

冒险王

冒险王

3
2023-10-14 09:05

现在是想怎么撑过三占

用户15xxx50

用户15xxx50

3
2023-10-14 07:11

再等等,等老了就便宜了,省的老多了,根本就不需要买了[滑稽笑]

浮沉

浮沉

3
2023-10-14 07:00

怪我一泡尿呲醒了你啊小编,要不这价格就是从328万往下撸了……

用户13xxx38

用户13xxx38

3
2023-10-14 13:01

买涨不买跌,跌的时候怕买了还要跌,涨的时候怕不买还要涨。

真的是砖家

真的是砖家

3
2023-10-14 16:20

连续三年不涨就是一个大大折扣

me看云卷云舒

me看云卷云舒

3
2023-10-14 14:01

什么时候出房产税,什么时候买房子

小周

小周

3
2023-10-14 11:25

当你知道这套房的总成本不到100万,你也就没有兴趣买房了。

贫嘴 回复 10-15 07:43
其实都是买来等升值的,完全是居住属性的话应该跟车一样,每年贬值

大铎土

大铎土

3
2023-10-15 07:07

厦门房价原来一直二万多,后来炒了一个什么市的概念,一下翻一翻到了四五万,现在什公价合理???

上上签

上上签

3
2023-10-14 16:06

不腰砍不要下手。

青山随云走

青山随云走

3
2023-10-15 16:28

你老婆太厚道了

陈宁生

陈宁生

3
2023-10-16 08:52

有可能320

人与自然

人与自然

3
2023-10-15 16:14

对于你们这样的有钱人来说都不是问题。刚需何必蜗居。

chenzhung

chenzhung

3
2023-10-19 00:36

房价最少要跌10年,不房子越来越多,实践是现在都以经太多,但人口越来越少,聪明人自己想想就好!

荷荷

荷荷

2
2023-10-14 07:21

为啥半辈子积蓄没有,房子本来就1/3价,然后累加利息1/3价,再赚1/3价,所以都想每转一次上涨30%,这样涨起来的?

炎龍

炎龍

2
2023-10-14 11:32

我弟要买房,我让他等等,一两个月就省十万,一年也就赚个十万

用户56xxx41

用户56xxx41

2
2023-10-14 10:10

五年后回头看现在都是山顶价

用户18xxx56

用户18xxx56

2
2023-10-14 06:50

房价一下子又涨到450了,今晚立刻成交了

落叶

落叶

2
2023-10-14 08:51

3月份的时候看到房子全小区最低的240多万,我说235万,房东不卖。前两天我看贝壳上面同小区成交价最低有192万的了

在路上

在路上

2
2023-10-14 08:27

我租房等降价,气死任志强。20年了,他没死房没降租继续!

波拿巴

波拿巴

2
2023-10-14 21:31

你不买的话,省下的钱可以买十来辆车[捂脸哭]

张三

张三

2
2023-10-14 08:42

我想问一下这里面评论的网友,想房子降价甚至倒贴的,你们都有几套房?

守望者 回复 10-14 17:59
没房,敢腰斩就出手买。不降价不买,反正存款利息可以覆盖房租。想投资短期美元长期黄金。自古以来投资都是土地黄金白银,长期投资高层住宅楼就是韭菜

Ayuan

Ayuan

2
2023-10-14 08:33

通知博主今天又降了,只要一万了,因为房东看你媳妇长得标志不过……

陈天华

陈天华

2
2023-10-14 07:00

2千~3千!降税降首付降利率都是扯蛋!必须一步到位,把房价打下来!!!

用户18xxx40

用户18xxx40

2
2023-10-14 16:41

等30年后吧,会越来越低的。

那个破车

那个破车

2
2023-10-14 18:37

UC都是大老板[静静吃瓜]

黄学文

黄学文

2
2023-10-15 15:13

现在的房子和大龄剩女一样一样的

用户10xxx87

用户10xxx87

2
2023-10-15 08:29

中国人买涨不买跌,一但走入下跌趋势就没谱了,估计一年半载再跌个百分之一二十也有可能,老破小,要什么没什么的地方会更惨。

何爱

何爱

2
2023-10-15 19:47

有钱买锤子二手房

暴君

暴君

2
2023-10-16 07:19

怎么感觉我们看了同一套房子,娶了同一个媳妇[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]

啊彬

啊彬

2
2023-10-16 07:18

最多给50万,不卖拉倒

hr

hr

1
2023-10-14 06:43

全世界都知道高层住宅的建工成本不到4000元/平米

bird 回复 10-15 13:42
全世界都知道房子还有其他成本

三叶草

三叶草

1
2023-10-14 07:29

随便,反正老子不买

carrider

carrider

1
2023-10-14 07:42

还是别买了,一分钱不花,一样过一辈子。

高兴的一然

高兴的一然

1
2023-10-14 16:03

我出60万!!!

tjfxd

tjfxd

1
2023-10-14 08:11

永远等不到你们的心理价位,最后你们会想白拿的,没准还要倒贴

快乐熊

快乐熊

1
2023-10-14 15:45

上海的房子都开始跌了,其他地方还有什么坚挺的基础和理由。

待到雪融时

待到雪融时

1
2023-10-14 09:26

买涨不买跌,越跌越不敢买

用户23xxx84

用户23xxx84

1
2023-10-15 01:25

现在是傻子还在推房啊!

用户13xxx89

用户13xxx89

1
2023-10-14 05:56

420万买房的叫“刚需”?

用户16xxx89 回复 10-14 07:37
少见多怪,房价多少看地方,均价8万以上的北上广深,你430万都买不起刚需房。

萘伊做特

萘伊做特

1
2023-10-14 15:45

现在这楼市,开价500不还到300度对不起现在这放假

嗷呜嗷呜

嗷呜嗷呜

1
2023-10-15 09:08

300万都贵了

苦行僧

苦行僧

1
2023-10-15 10:12

说实在,现在房子足够住,真没必要在抢了,至少我有三套涨不涨我都无所谓

用户10xxx04

用户10xxx04

1
2023-10-15 19:52

大部分城市的房子现在的刚需完全可以考虑腰斩后在进场!

nnn

nnn

1
2023-10-16 05:31

不着急再过二,三年会腰斩,

游戏人生

游戏人生

2023-10-14 08:29

坐标惠州,2021年我想在大亚湾买套房子,五一去看,最后打折,返回扣,下来到16000多,当时没有买,现在中介时不时的打电话,11000-12000,都没有详细谈,可能现在底价是10000多点。一年多时间少了最少50万起

歌者小陆

歌者小陆

2023-10-14 13:17

不到28万别买

用户10xxx95

用户10xxx95

2023-10-14 07:17

人口流入的大城市,看准要出手,人口不变或流出的小城镇和城郊千万别买,三年后会腰折。总之人口说了算

用户24xxx99 回复 10-14 09:28
疒≥

用户24xxx99 回复 10-14 09:28

磊子

磊子

2023-10-14 13:44

疫情前一年看到一套二手房,挂了115万,谈价看房,当时想咬咬牙买了让闺女上学,结果疫情来了!拖了两年明显感觉经济不大行,但还想买房,一看没卖出去还降价了,108万,但闺女已经上学了,需求不急了!又是一年多过去了,95万!而且房主还联系问我要不要,还可以谈!这是急眼了?

httpo

httpo

2023-10-14 08:23

过五十年,这个100万就能拿下,兄弟,坚持住

不争

不争

2023-10-14 11:47

到360万,就更不买了

征途

征途

2023-10-14 08:00

一年利息10万。租什么房子租不到?就活几十年

天涯知己

天涯知己

2023-10-14 05:21

不要急 房东买的时候房价才200万左右

阳光

阳光

2023-10-14 12:29

再降二佰万你们信吗?反正我信,似目以待

※№☆☆№※

※№☆☆№※

2023-10-14 12:46

二八法则,你到26或者27年差不多就会到底。

微笑

微笑

2023-10-14 06:31

高房价是泡泡价。

秋风

秋风

2023-10-14 11:46

当初涨的过程,现在反过来而已。一起都正常

james

james

2023-10-14 09:14

看看大A是怎样从6000点到3000点的。击鼓传花。急着用房的,该买还得买。

嗨森

嗨森

2023-10-15 03:41

涨的时候没人说,降价了那些买了房子的能跟开发商拼命

守护天使

守护天使

2023-10-14 22:09

自信点36万再买

黄山

黄山

2023-10-14 17:42

你哥在北京的四合院本来中介说最多7.8个出手的,你哥没出手,后来卖了9.6个

欢乐马

欢乐马

2023-10-14 14:33

未来房价涨跌得看出生人口增长,从长远看中国人口将会逐年下降这个可以参考日本就知道了,然后再对比日本过去的房价走势也就清楚了。

李malicious

李malicious

2023-10-14 11:36

大胆点不到160万决不买

小狼

小狼

2023-10-14 18:44

230万要了

我是谁

我是谁

2023-10-16 09:31

4月份出掉了,还小赚点,嘿嘿

小百金金

小百金金

感谢大家观看