刚需这个词儿谁发明的，不是蠢就是坏！

听到很多人说刚需购房,其实在我看来，购房从来都不是刚需，有房子住才是刚需,不过有房子住不代表需要购房，租房也可以住人啊，也能结婚生子啊。 [暗中观察R] 如果我明确的告诉你，你200买的房子，明年折价190，后年180，你还买吗。如果你还坚定的买，那就是真刚需，犹豫了，就是假刚需。 - 所以那些说我买了不看涨跌，反正要一直住下去的人都是扯淡！两点都是错的，首先没人不看涨跌 ，其次没谁的房子可以住一辈子！所以同样是买，为什么不选一个流通性好一些到房子！至少保值吧 - 首先是选筹： 什么区域选什么样的产品，滨江搞两室，远城区搞大户型的都是勺！每个区域都有自己的特定产品，为什么大公馆140的好卖，为什么白沙洲小三房好卖，供需关系决定的！ - 然后是产品： 时代在进步人在进步当然产品也在进步，几年前的户型你感觉很垃圾，几年前的园林设计你感觉很low！所以要买就买主流产品设计，太前卫的买不起，但是也不要买过时的吧，老房子除了越来越老真的没什么价值！ - 再就是物业： 一个好的物业能让你在以后的二手房市场高于隔壁小区几千块，不信打开你城市的某壳自己看一看，是不是有很多隔一条马路同时入市的产品现在相差很多！ - 如果在你看房的路上遇见这几点都符合的项目那可能他就是你的答案！ -