【趁早】提前做准备，避免骚操作❗❗❗

其实这些年遇到的骚操作无外乎是消息差导致的 比如 [一R]卡验资，验资这个环节，现在非常普遍，很多看房的客户已经不认为说燕姿是瞧不起他们或者是一种侮辱性的行为了。但最初的验资被相当多的客户所抵触，开发商明知道验资不利于宣传推广。为什么还要验资呢？体现逼格就不用说了，其实还是因为不想触发积分。引起过分舆论关注。《广告法》的事情虽然已经过去了几年，但当时的风波还是让人不寒而栗。后续的验资发展成为验全款，指定银行验资并盖章。这些情况都让临时来的购房者来不及准备。所以如果想要买哪个项目必须提前基础内部人员并沟通好可能出来的购买规则 [二R]卡预约。在目前小程序和公众号比较泛滥的时候，利用科技来筛选。是不是我想要的客户？这一点其实非常简单。在后台某个时间段开放个几分钟。让想进来的人，第一时间点进来，成功预约，其他时间都关闭就好了。既能卡人数又能卡人群。 [三R]卡看房，看房这块儿现在已经渐渐退出历史舞台了，毕竟房子没有像原来那样被疯抢了。最初积分制的时候没有售楼处，没有样板间，没有销售。这种三无类的产品还是比较常见的。内部关系户则可以肆无忌惮的在隐藏的样板房里面闲逛，现在除了个别特别爆款小体量楼盘外，基本应用的很少了。 [四R]自我诋毁，提前告知，有降标可能，有烂尾风险，这种自杀式的表演也是让人醉了。不过效果还是真的不错。滨江某楼盘就是这样没有触发积分。 [五R]隐藏认购地点，这个其实现在也比较少见了。毕竟公示的时候，需要把认购地点都公示清楚明白。不过杨浦某个楼盘真的是玩儿的比较好。业内人在认购的时候都没能找到他的具体位置，开发商能找到这样的一个阴间位置也是太厉害了。捉迷藏肯定是第一名。