（2）错过十年楼市辉煌！金地西安大寨路地块终于挂拍 查询项目历史，大寨村2014...

（2）错过十年楼市辉煌！金地西安大寨路地块终于挂拍 查询项目历史，大寨村2014年拆迁，2018年启动安置楼建设，2021年8月份回迁选房。 2021年4月雁塔区发布《同意供地》批复，2022年由金地操盘的大寨路城改项目同时被纳入雁塔区重点城改项目，直至2024年才正式供地。 现在回头来看，大寨路项目的推进缓慢，其中之艰难可想而知。 金地从2013年确认拿地至今，错过了西安楼市最珍贵的十年“黄金爆发期”，当然同时带来的还有土地价格、价值得提升。 从楼市表现看，鱼化寨片区在近几年有金茂悦园、南海高芯悦澜、南飞鸿玖玺大观、华州城领誉等项目看，去化周期相对比高新软件新城、高新CID、港务区等板块要慢一些。 不过对于城南高新“地缘性”购房者，相对低的价格，使得板块不失性价比。 此次挂牌的大寨村95亩城改地块，周边有西安雁塔区大寨小学、雁塔第六小学、雁塔第八小学、雁塔第三中学等教育资源，距离地铁3号线鱼化寨、地铁5号线西窑头都在1公里左右。 附近有中航华府、铭城国际社区、宏府麒麟山、恒大城等住宅项目区域成熟度比较高，二手房挂牌价在1.5万-2.2万元之间，不过主要以130以内刚需型产品为主，对于开发商而言也有一定的溢价空间。 当然如果金地顺利拿地，按十年前的金地·格林格林的产品规划，显然难以满足当下购房者的需求，首先面临的应该是产品系列大调整。 根据出让公告，该宗地将于2024年7月1日截止报价，正式成交。 那么，有着丰富高端改善产品开发经验的金地，这次又将带来什么样的升级产品呢？很值得期待。