常熟楼市：云荟澜庭实体样板房观后感（分析）

🌟这两天仁恒双子星相信大家已经看的视觉疲劳了，今晚我来写一篇关于云荟澜庭的样板房观后感，云山院过两天也会补上，其实前两天就想发的，但有事耽搁了，下面直接进入主题。 🌟云荟的展示区做的很“高大上”，尤其是图1封面大家可以看一下，这是小高层的门厅，后期交付别指望有这个效果，但总体空间和装潢摆着，所以看着还行。但是缺点也随之而来，L型的入户大门着实有些拉低了档次，说实话这个问题小高层、高层都难以避免，除非你做一梯一户，但是做了一梯一户得房率又难以兼顾，所以很难评判好坏。 🌟不过我们通常都会看总价，你这么贵一个产品以这样的入户开设计，试问与“改善”的精神是不是背道而驰了？接着说户型吧，小高层110-130平都做了三房的配置，所以客厅、卧室都显大。我又要说话了，图3是110平的客厅，看似横厅很宽，实际也比130平的更宽，但是这里其实是一个障眼法，为什么这么说？我们仔细看，横厅一边是餐桌位置，且客厅和厨房间没有太多可利用的空间，所以这种横厅只是徒有其表，假的！（有一说一做了三房呢也不是没有优点，每个房间确实都放大了） 🌟然后我们再聊一下装标，整体研究了一下细节地板、柜子之类的，我感觉整个和琴湖小镇的标准类似，没有之前说的3.5k那么高，个人觉得略显诚意不足，把心思都放着展示区而不是房子内部，能做出良心产品吗？ 🌟接着说一下洋房，由于185平没做样板房，所以就看了143平，一梯两户双开门设计，图13可以看到～也算是个一梯一户吧，但四开间朝南的设计现在太多了，中规中矩并没有什么亮点，所以我也不知道怎么评价[笑哭R]，阳台面宽比较给力，户型是很通透的。 🌟所以这是一个怎样的产品？吃着昆承红利、摇着高端大旗、把展示区优势放大的一个产品，可能我对云荟太苛刻了，但让人期待了好久，心理预期高一点也无可厚非吧？看完有些许失望，真的不懂好多同行站在门口说一句：这次的产品可以的！这个结论是怎么得来的，有没有仔细思索一下。 🌟综上所述我是苛刻的[捂脸R]，综合评判云荟比佰贤居强很多，但是只要有“便宜”这一个点还存在，那就够了吧？楼盘7月中旬会把客户集中起来开会、甚至摇号？氛围好谁都容易上头，所以我建议考虑洋房或者带院子的朋友可以第一波上，小高层就等一等吧，听我的不会错。（开盘前三天佣金5w一套，有兴趣的可以来预约带看）