文化片区｜佰贤居拼手速的时候到了
乃澳谈房产
2024-04-24 12:39:36
🌟佰贤居清盘拿出来23套工抵房源，直接降了15-20万，目前顶底楼109平四房两卫216万、129平四房两卫262万起，正常楼层稍微加一点也能买到，具体房源可以来咨询，作为业主我还有额外的优惠和返点、物业费。我可以说明天的文化片区就要炸锅了，边上的二手房全部靠边站。
🌟接下来我们闲聊一下，说说小区的缺点和问题：
1⃣️仁恒河滨花园会遮挡7、9、10号楼三单元下午3点后的采光，这个问题因人而异。
2⃣️其次部分架空层是停放电瓶车的，介意的话注意避。
3⃣️还有就是入户门过道的问题，尽量选靠过道一边。
4⃣️别的基本上没有什么大问题，这次交付也基本满意，窗户是双层中空隔音玻璃，但是质量不算特别好，建议不要省这几千块钱，到时候装修一起换掉。
🌟然后来说优点：
1⃣️之前我有吐槽过绿化，但是交付后发现出乎意料，绿化覆盖比之前高了很多，有几排路面车位都取消换成了绿化装饰，还算良心。
2⃣️总高11层的类洋房产品，户数少、得房率高、户型好，在整个文化片区都是伸大拇指的存在。
3⃣️很多人说佰贤居靠近高架，可以看一下图4，小区内部绿化和车道，外面还有绿化带和非机动车道，再到边上才是高架，其实距离高架还很远，根本不会有任何影响，而且我认为这个位置反而方便，出门上高架去哪里都很方便。
4⃣️门口就是公交站，家里老人来往方便，斜对面就是小学、幼儿园，九年时间都可以步行接送。
5⃣️最重要的就是价格，文化片区倒挂盘，比二手房还要便宜，这种小区如果不考虑，还有什么理由去考虑周边二手房？
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