24年北京买房（五）：亚运村➕小营篇！

1⃣️紫玉山庄：亚运村最高端的别墅区，有大面积森林覆盖外，四季景色更替，且有多种野生飞禽飞至山庄栖息，还有三大小区湖景观设计。除了贵就是贵！ 2⃣️保利金泉：08年由保利和政泉共同开发，长城物业，靠近地铁5号线大屯路东，人车分流，拥有万亩花园，有假山水系，有健康跑道，交易活跃，户型比较小。 3⃣️荣尊堡国际俱乐部公寓：亚运村豪宅，小区一共六栋塔楼，分两期，下沉式花园喷安静，属于高级改善，户型较大。 4⃣️华悦国际公寓：高档板楼社区，小区一共两栋楼，户数不多，自住舒服，前排临街，后排对花园不错。户型多变。 5⃣️润枫德尚苑：04年润枫开发，润枫物业，小区共六栋楼，1、2、6是商业，3、4、5是塔板结合住宅，品质不错，有花园有喷泉，管理严格，户型偏大。 6⃣️阳光新干线：03年建成，建工开发，建工物业，小区一共三栋板楼 2、3、6号楼，3号楼临北苑路有地铁噪音，7800平米上浮式花园，花园下两层地下车库，人车分流。双门禁管理。户型比较适中。 7⃣️新荣家园：小区一共三栋楼；A、B、C座蝶形的楼，人车分流，靠近奥森。得房率高，8，小区起步户型是两居，三居是主力户型，最大的缺陷是户型不方正。 8⃣️华馨公寓：亚运村老牌豪宅，四栋板楼，均是南北通透户型，一层是下跃，顶层复式，有地下停车库。 9⃣️亚奥观典：小区一共三栋楼A、B、C座，C座是酒店式管理的开间。A、B是三梯12户，物业管理严格，缺点没有小区环境，有一个空中花园，南向临街慧忠路。 🔟汇园公寓：90年外销公寓，北辰大院里面只有J、K、F座能卖，物业好。自住还是舒服的，朝外学校加分，交通便利，缺点就是3层以上北向小窗户，得房率低，现在在还存在少量办公。 1⃣️1⃣️安立花园：以商品房为主，少量的公房，三栋楼住宅均为南北通透板楼，出门地铁15号线安立路站，1号楼临着安立路，户型方正，南北通透。 🏠篇幅有限，其他小区以及小营看上图⬆️