北京楼市：这里价值涌现！

1、提问：您好，600万东城买房有什么小区建议么，东城磁器口崇文门广渠门外，永定门外，龙体，怎么选择？ 回答：您好，600万，那就重点考虑一下龙体，因为龙体这几年有调出去的情况，因此价格有回调，未来入学人口少了，这里又有学区价值了。未来，可以重点考虑一下原本学区不错，但因为多校出区，价格大降的情况，这种情况有投资价值。 2、提问：牛哥，在朝阳区北苑地铁站附近上班，500W的2居，有合适的推荐吗？新房二手房都可以？ 回答：你好，望京这边可以重点考虑的小区是望京花园、利泽西园、南湖东园等；如果是北苑，可以重点考虑一下望春园、城锦苑等。 3、提问：您好，资金350万左右，在亦庄上班，有机会落户口。想咨询买旧宫新苑、南海家园、晓康东里的二手以及次渠招商璀璨时代的新房，哪个买更合适？如何考虑的呢？ 回答：你好，旧宫新苑小区还是相对一般的，因为品质、环境都不突出，而且学校一般。相对来说，亦庄价值还是更大，南海家园至少有学区，而招商璀璨时代作为新房也有价值。你也可以看看经开一中心之类的次新两居，房产价值更大 4、提问：牛哥好，大山子附近的小区能买吗？ 回答：你好，大山子板块比较差，因为板块交通一般，环境和界面也差，没啥好产业，而且小区基本上都比较老旧，价值不是太大。 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ PS，我们整理了全北京二手房小区的历史成交价和最新成交价！另外群里会给大家公布一些市场动态，及新房，二手房捡漏房源。 粉丝福利包含以下内容： 《北京购房必备知识》 《北京市规划资料包》 《北京轨道交通规划2035》 《全北京热门新楼盘测评》 近期新更新楼盘：保利璟山和煦，保利天汇，北京国贤府，北京悦府，北熙区，万科东庐，熙华台，森与天成，。。。。。。等楼盘