北京楼市：这类房子还得继续跌~

1、提问：您好！请问大兴团河苑现在可以买嘛？ 回答：您好，特别郊区，如果不是品质次新房，那基本上不用着急，理论上还有空间，这类房子还得继续跌。当然，除非价格实在特别便宜，那另说。 2、提问：牛总 你好 想问下共产房推荐吗？昌平的未来砚园怎么样？ 回答：你好，共产房，不是太建议，因为流通性差，而且位置比较一般，品质和管理也好不了，因此价值不是太大。 3、提问：牛总 天通苑北一区下跃一层值得买吗？ 回答：你好，天通苑这类小区属于纯刚需小区，买房讲求一个总价低、刚需属性的常规房子，这种下跃一层还是不太符合市场流通性要求。 4、提问：孩子已在西城上学，在西城或离西城近点，首套自住750万以下，能否给点建议。 回答：你好，如果是750万，那最适合考虑靠近西城的丰台相关板块，比如典型的丽泽附近的保利百合、益丰苑，以及草桥的恋日花都、未来上层、风景club等，以及公益西桥的次新也没问题。 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ PS，我们整理了全北京二手房小区的历史成交价和最新成交价！另外群里会给大家公布一些市场动态，及新房，二手房捡漏房源。 粉丝福利包含以下内容： 《北京购房必备知识》 《北京市规划资料包》 《北京轨道交通规划2035》 《全北京热门新楼盘测评》 近期新更新楼盘：保利璟山和煦，保利天汇，北京国贤府，北京悦府，北熙区，万科东庐，熙华台，森与天成，朝央和煦，中建玖玥府，梧桐星宸等等50多个热门新楼盘！