经开区买房：“以旧换新”正式启动了✅

一头钻进博物馆 ✅经开区期待已久的；以旧换新正式启动了： ✅包括城湾，凤栖星澜，星澜云邸，前湾国际，星河湾，奥体潮鸣，以旧换新也可以享受额外优慧，给小伙伴们聊聊这个以旧换新的具体细节和流程 ✅先去支持以旧换新的项目看房，顺便带着产证报名登记，这个时候要交1万保证金，然后第三方评估公司会去你家考察评估，给出一个价格，价格你也满意了就可以去售楼处签订购房合同了，后期约定好日期去房管局过户，这里说清楚，如果你对评估价不满意可以终止换新，一万保证金会在两个月内退给你，参与换新活动之前，必须保证旧房里面没有贷款，安置房的话要在过户前把土地出让金缴了.(在这里说一下，如果评估价格低于成交价格，你也不会傻到拿去换新) ⚠️需要注意的是江阴宜兴不行，无锡市区可以，必须有产权证，私房，房改房的不行，剩余产权年限高于25年，刚交房有房产证的商品房也可以（不满两年也可以），房子不能有贷款。 ✅旧房蕞多抵到新房的60%，比如300万的新房，就算你200万的二手，也只能抵180万，剩余120万付现金或者做贷款。当然评估的房子不能是小产权或者军产或者私房那种，有贷款也得还清，安置房得在过户前把土地出让金交了 ✅蕞后一点蕞重要的；不要自己去售楼处登记，中介带访依然有额外优慧 ✅我是小刚，无锡买房【提供一对一的买房指导】