无锡经开区买房，招商璟萃9月最新消息～
白曼说房产
2024-09-01 16:54:08
招商璟萃
备案名：云萃澜庭
（可查备案价、不知道的我可以发给您）
历史成交明细 （需要进一步沟通）
销量详情 （需要进一步沟通）
行情分析（需要进一步沟通）
折扣底价（需要进一步沟通）
优劣势分析（需要进一步沟通）
【产品】
①精装小高层（18/15层）108平
剩余4套1楼
总价210-213万
②精装洋房（11层）113平1楼总价236万
③精装洋房（11层）128平
4：剩余14套左右，2-3，8，10-11楼
单价23560-25870，总价301-331万
7：剩余2套顶楼
单价24800，总价316万
④毛坯洋房（11层）143平
1：剩余31套左右，单价20810-23460，总价295-330万
2：剩余22套左右，单价20570-22980，总价292-326万
备注：1，2楼1楼底复一共8套，产权面积274平左右，带地下室，挑高5.4米，地上一楼是143平，洋房标准层户型，价格待定
交房时间：现房
总体量390套、剩余74套、
精装标准：2000基础装标+中央空调+地暖（配有锅炉）+新风+1500/平精装升级包
楼间距：45-55米
层高：3米
会所：健身房+业主私宴厅
外立面：一体板+铝板
物业公司：银城物业
物业费：3.3元/㎡
容积率：1.8
车位比：1：1.2
楼面价：19500/㎡+1200㎡租赁面积
拿地时间：2021年4月28日
【学校】
水乡苑规划幼儿园（西北侧1100米）（24班，在建已封顶）（航拍）
华庄中心小学（扩建后与外国语教育集团结成联盟校挂牌外国语）（北侧450米）（目前工程在招标阶段）
华庄中学（东侧890米）
【交通】
地铁一号线金匮公园站（西北侧2km），4号线二期瑞景道站（小区北侧700m）
【商业】
新吴区万达东北侧（2600m）,京投TOD（西侧1.2km），华庄商业广场（西北侧640m）
【环境】
尚贤河湿地公园西北侧3km，太湖新城体育公园西北侧3km，贡湖湾湿地公园南侧1600米
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