南京买房200-300万可选择的小区

250-300万出头预算可选择的二手房小区 🔍雨花： ✅1、彰泰观南府：预算接近上限，房龄新户型好，在雨花核心区，小区体量小，能满足预算区间的双卫次新； ✅2、善水湾：这小区从90-120平预算都可以，下面积的总价200万或者以内都能买得到。2013-2016年房龄，总高18层，小区环境可以，缺点是到地铁S3号线有一点点距离； ✅3、云望府：新交付不久的次新房，地铁16号线还早，适合开车出行，目前很多房子没有满二，有些要弹弹卖家出税费，有TZ客，部分房源性价比高而且卖家可承担税费。附近还有个莱蒙水榭阳光，做对比 ✅4、龙湖天钜：接近预算上限，94平南北通透的这种，S3号线地铁口，次新房，隔壁是城南公馆，101平的三房两卫要330万左右，超预算了。未来这里主要是配套落地快，适合雨花、河西工作半径。 ⚠️整体来说，雨花房龄新双卫，在预算内是很难选择，适合的小区房源太少，岱山、人居多少都有明显的缺点。 🔍江宁： ✅1、金域蓝湾250万左右89平，热门小区流通性可以，小区环境附近配套全，附近的翡翠公园房龄新点，环境不错，可一并看； ✅2、中冶天成：房龄有10年了，90-100平预算内好买，127平的四房要具体谈价，之前有毛坯成交价很低； ✅3、都会四季：江宁科学园，附近地铁5号线，小区很新很新，环境品质都没问题，有些房子不满二，有的可以配合满二，预算260万左右好买； ✅4、新城玖珑湖一期，保利中央公园，这里是江宁九龙湖畔，地铁3/5号线，附近环境人气都可以，预算260万左右好买。 🔍栖霞：房龄新的主要集中在燕子矶很多 ✅1、保利国际社区 ✅2、融创玉兰公馆 ✅3、电建洺悦府（低总价，低密度 附近地铁6号线） ✅4、中海燕叽听潮 🔍其余拓展： 马Q那边的 语山苑小区，低密度电梯洋房，2016年房龄。仙林中心的 奥克斯钟山府 ⚠️⚠️⚠️房子太多了，一篇笔记写不过来。 🌈我是王先森，希望能成为你在南京买房路上的一道光