48万买房竟买来10年等待期？2023年重庆小伙省吃俭用,终于在法拍平台上淘到"便宜"房源。兴冲冲收房时,却发现屋内已有"主人"。原来房子早已租出,租期长达10年!男子欲哭无泪:自家房子却无权使用?一纸诉状递交法院,判决结果更是让他如坠冰窟。 有个男的，在司法拍卖平台上花了48万多买了套房子。拿到不动产权证书后，这哥们儿美滋滋地去看房，心里估计已经在盘算怎么装修了。 结果呢，一开门，傻眼了。房子里居然有人住着！这下可好，男的心里那个气啊。他想，这房子不是我的了吗？凭啥还有人住着？于是就跟租客理论，说你们得搬走啊，这房子现在是我的了。 可租客也不是好惹的主。掏出一份合同，说这是跟前房主签的长期租赁合同，我们住这儿可是合法的。而且啊，租金都提前交了好几年呢。你说让搬就搬，哪有这么便宜的事？ 这下可把男的给整不会了。他心想，我花了大价钱买的房子，结果还不能住进去？这不是闹呢吗？可租客说得也有道理，人家确实有合同在手。这事儿一下子就僵住了。 男的觉得自己吃亏了，心想这租约肯定是假的，怎么能跟我的所有权相提并论？于是乎，这哥们儿就准备起诉讼材料。 他想，这回非得把租客赶出去不可。不仅如此，还得让租客赔偿占用房子的费用。男的对胜诉可是信心满满，觉得法律肯定会站在自己这边。 案子很快就开庭了，没想到法院最后驳回了男的诉讼请求。说租客的居住权是合法有效的，男的在拍卖时就应该知道房子的租赁情况。这下可把男的给气坏了，心想这不是坑人吗？ 法官看男的一脸不服气，就耐心解释起来。说拍卖公告里其实已经写明了房子的租赁情况，你参与拍卖就等于接受了房子的现状。 男的一听这话，顿时觉得自己像个傻子。合着花了大价钱买了套房子，结果还不能住进去？ 司法拍卖就是这样，公平透明。你买之前应该好好了解清楚。以后再参与拍卖，一定要把公告看仔细了。这话说的，男的心里那个郁闷啊。早知道这样，当初就不买这房子了。 这事儿一出，可给不少人提了个醒。原来买法拍房还有这么多门道，不是你想买就能买的。得提前了解清楚，看看有没有啥猫腻。要不然，到时候买了房子住不进去，那可真是哭都没地方哭去。 法拍房这玩意儿,说白了就是个坑。表面上看着便宜,实际上里面门道多着呢。就拿这次的事来说吧,谁能想到买个房子还得等10年才能住进去?这不是耍人玩儿吗? 但是话说回来,人家法院也没骗你啊。该说的都说了,就看你自己看不看得懂了。这就跟买东西一样,说明书都写得清清楚楚的,你自己不看,那能怪谁? 这事儿传出去后，估计不少人都会笑话这个男的。但仔细想想，换了是自己，可能也好不到哪去。毕竟谁能想到买个房子还有这么多弯弯绕绕？ 说到底，这事儿也不能全怪这个男的。毕竟法拍房这东西，对普通人来说还是挺陌生的。很多人可能就觉得，便宜就行了，哪会想那么多？ 这事儿给我们上了一课。以后不管买啥,特别是这种大件儿,都得擦亮眼睛。别看着便宜就走不动道了,说不定里面有啥猫腻呢? 买这种房子之前,得先把自己当成侦探。什么房产证、土地证、租赁合同,统统都得查个清楚。别嫌麻烦,这可是关系到几十万的大事儿啊! 还有啊,别觉得便宜就是占了便宜。这世上哪有那么多便宜可占?人家法院拍卖,那肯定是有原因的。说不定房子有啥纠纷呢,到时候买回去了,麻烦事儿一堆。 所以说啊,买东西不能只看价格。便宜没好货这句话,真不是瞎说的。特别是房子这种大件儿,更得多留个心眼儿。 就像买菜一样,便宜的不一定新鲜,贵的也不一定好吃。关键是要擦亮眼睛,看清楚东西的真面目。买房子也是一样,便宜不便宜的不重要,重要的是要把所有情况都摸清楚了。 说白了,这世上哪有那么多便宜可占?你占了便宜,说不定别人就在别的地方占了你的便宜。所以啊,不管做什么事,都得多想想。 你对这件事有什么看法呢？
